Wohnung zu verkaufen - 3661 Uetendorf, Uttigenstrasse 29

Sorgfältig geplant, großzügig konzipiert – Ihr neues Zuhause mit...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine helle, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ideal verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Ob Familienfrühstück oder Abendessen mit Freunden, Kochen wird hier zum Erlebnis. Große Fenster fluten den Wohnbereich mit Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Der große Balkon ist direkt mit dem Außenbereich verbunden, ein idealer Ort zum Entspannen für Stunden, sei es zum Lesen, Grillen oder einfach nur um die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer, die Familien, Paaren oder Einzelpersonen Flexibilität bieten: Ein Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, während das zweite über eine zusätzliche Dusche verfügt – ideal für Morgenroutinen oder Gäste.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und daher auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet – ein zeitloser Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört ein privater Waschraum im Untergeschoss, der nicht nur als praktische Waschküche dient, sondern auch als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein reservierter Parkplatz im Zentrum der benachbarten Kirche rundet das Angebot ab und kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Attraktives Baurechtsmodell mit langfristiger Sicherheit:
Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht, das der Gemeinschaft der Evangelisch-reformierten Kirche Thierachern–Uetendorf gehört. Die Baubewilligung ist bis 2014 gültig, das heisst, Sie können die Wohnung kaufen, ohne das Grundstück mitzufinanzieren. Der monatliche Zins für das Baurecht beträgt 294 CHF, was den Wohnungserwerb besonders erschwinglich macht. Gleichzeitig behalten Sie das volle Eigentum an der Wohnung mit allen damit verbundenen Rechten.

Diese Kombination aus Lebensqualität, langfristiger Sicherheit und finanzieller Entlastung macht die Wohnung zu einer besonders attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren.