Wohnung zu verkaufen - 6953 Lugaggia, In Giágh Piánca 24

In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Interne Aufteilung:
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.
- Küche mit maßgefertigten Möbeln.
- Geräumiges Schlafzimmer.
- Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.
- Verglastes Badezimmer mit Dusche.
- Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Nebenräume:
- 1 Garagenstellplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-)
- 3 Aussenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück)
- 1 Abstellraum
- 1 Abstellraum
- 1 Keller
- 1 Abstellraum
- Gemeinsame Waschküche und Technikraum

Stärken:
- Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten (maximale Ruhe).
- Heizungsanlage mit Luftthermopumpe und Fußbodenkonvektoren (hohe Energieeffizienz).
- Sonnenkollektoren der neuesten Generation mit überschüssiger Energieproduktion zugunsten der Eigentumswohnungen.
- Ruhige, grüne Lage mit freiem Blick.
- Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Haus mit einem privaten Garten suchen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und einen privaten Außenbereich suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano zu verzichten.