Wohnung zu verkaufen - 1723 Marly, Route De Bourguillon 23

In einem begehrten Stadtteil, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Direkt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte vereint sie perfekt Wohnkomfort und Praktikabilität im Alltag.

Diese Wohnung mit einer Fläche von 77 m² und einem 8 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon besticht durch ihre Helligkeit und ihren Grundriss. Sie befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses (PPE) ohne Aufzug.

Beim Betreten entdeckt man eine Diele mit Wandschränken. Der Wohnbereich dreht sich um eine offene Küche, die sich zu einem hellen Esszimmer und einem einladenden Wohnzimmer öffnet, das Zugang zum Balkon bietet. Dieser stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar. Zwei Schlafzimmer ermöglichen die Gestaltung eines ruhigen Schlafbereichs. Ein Badezimmer mit Dusche, ein privater Keller sowie ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt. Es ist derzeit für CHF 1'460.–/Monat vermietet, mit einem zusätzlichen Innenparkplatz für CHF 100.–/Monat (separat verkauft). So profitieren Sie von einem stabilen und sofortigen Mieteinkommen, ideal für eine sichere und rentable Investition.

Perfekt geeignet für einen Erstkauf oder zur Erweiterung eines Immobilienportfolios, erfordert dieses Objekt keine Renovierungsarbeiten und ist eine gute Wahl für jeden, der Investition und Vermögenssteigerung kombinieren möchte.

Warten Sie nicht länger, um diese großartige Gelegenheit zu nutzen.