Wohnung zu verkaufen - 1913 Saillon, Route Du Centre Thermal 2

Exklusiv bietet ADM Immobilier diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und einer Bruttowohnfläche von ca. 66 m² an. Sie wurde 2023 und 2024 fast vollständig renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Klimaanlage, Fenster, Einbauschränke, Eingangstür, Schalldämmung, vollständige Renovierungsdetails auf Anfrage) und verbindet modernen Komfort, Design und eine bevorzugte Lage.

Durch ihre Südwestausrichtung genießt die Wohnung optimale Sonneneinstrahlung mit freiem und atemberaubendem Blick auf das Rhonetal. Das Gebäude wurde um 1987 errichtet und bietet direkten Zugang zum Thermalbad (Schwimmbad, SPA, Fitness, Anwendungen) und seinen Restaurants. Ein Wärmepumpensystem versorgt das Gebäude mit Fußbodenheizung. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von 27 m² mit einem hellen Wohnzimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche mit ZUG-Geräten. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zu einem schönen 6 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, perfekt um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Eine Gästetoilette, die während der Renovierung geschaffen wurde, ergänzt diese Ebene vorteilhaft.

Im Obergeschoss bietet ein 11 m² großer Verkehrsraum einen idealen Platz für ein Büro, Spiele oder zum Lesen. Ein 13 m² großes Schlafzimmer, ein modernes italienisches Duschbad mit WC sowie maßgefertigte Schränke mit Platz für eine Wasch-/Trockensäule ergänzen diese Ebene perfekt. Über eine tragbare Treppe erreichbar, bietet eine Galerie von ca. 8 m² zusätzliche Fläche, ideal für Stauraum oder eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.

Eine seltene Immobilie, ideal als pied-à-terre, Zweitwohnsitz, ganzjähriges Wohnen oder als Anlageobjekt in einer begehrten Thermenlandschaft.

[b]Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität:[/b]
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[li]Direkter Zugang zum Thermalbad und seinen Annehmlichkeiten[/li]
[li]Fast vollständig renovierte Wohnung[/li]
[li]Hochwertige Küche[/li]
[li]Klimaanlage, Fernbedienung per Telefon[/li]
[li]Gäste-WC auf der 1. Ebene des Duplex[/li]
[li]Einbauschränke[/li]
[li]Anschluss für eine Wasch-/Trockensäule möglich[/li]
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Ein Keller im Untergeschoss sowie ein privater Schrank im Gemeinschaftsbereich ergänzen dieses Objekt. Das Gebäude verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit nicht zugewiesenen Stellplätzen.

Der Preis der Wohnung beträgt CHF 470'000.-. Der Verkauf für Zweitwohnungen oder an Ausländer ist erlaubt.

Es besteht die Möglichkeit, einen oder zwei überdachte Parkplätze mit angrenzendem Keller in einem neuen Gebäude in 50 Metern Entfernung zu erwerben. Der überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller (3,5 m²) wird für CHF 30'000.- verkauft. Der zweite überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und wird für CHF 35'000.- verkauft.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Traumobjekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins.