Wohnung zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

Promotion << AZUR >> / Bau bald abgeschlossen / 4 Studios noch zum Verkauf / Lieferung Juli 2025

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In einer neuen Residenz mit 22 Wohnungen, die am Eingang des Dorfes Botyre liegt, Studios ab 37.38 m2 Wohnfläche mit Balkon im 2., 3. und 4. Stock.

Von modernem Design und mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Promotion einen niedrigen Energieverbrauch dank ihres Systems, das Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert.

Die Residenz liegt in einer grünen Umgebung und bietet ein ideales Lebensumfeld sowie eine Lage, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Geschäfte, Restaurants...) vereint.

Die Verteilung dieser Studios ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Heller Wohnraum mit offener Küche mit Zugang zu einem Balkon von 8.08 m2
• 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Anlagen:

• Keller von ca. 3 m2

Parkplatz:

• Außenparkplatz zu CHF 10'000.- zusätzlich.

Merkmale:

• Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Solarmodulen
• Platz für Waschmaschine im Apartment
• Aufzug
• In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
• Lieferung für Juli 2025 geplant

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Liste der Einheiten (Preise ohne Parkplätze):

Noch verfügbare Einheiten in dieser neuen Promotion:

2. Stock:

• Einheit 10: Studio – 37.38 m2 – Balkon von 8.08 m2

3. Stock:

• Einheit 13– Studio – 37.03 m2– Balkon von 8.08 m2
• Einheit 16– Studio – 37.38 m2 – Balkon von 8.08 m2

4. Stock:

• Einheit 19– Studio – 37.03 m2 – Balkon von 8.08 m2

Lage:

• Das Dorf Botyre liegt am rechten Ufer der Rhône und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt.
• 12 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
• Ruhige und grüne Umgebung
• Seine Südausrichtung bietet das ganze Jahr über außergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen unverbauten Blick auf die Alpen
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und UAPE sowie Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweiss-Markt
• Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß
• Ideal für ganzjähriges Wohnen

Diese Region ist ganzjährig bewohnt und bietet allen, die abseits der belebten Stadtzentren leben möchten, einen Ruheort.

Ayent:

• Die Gemeinde Ayent ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub. Die Region ist bekannt für ihre optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und ihr Panorama ist einfach grandios! Sie finden dort alle Annehmlichkeiten, vielfältige Geschäfte und Dienstleistungen.
• Sie ist sehr gut durch die CarPostal-Linie bedient und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar.
• Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklus, Krippe, Sportvereine usw.).
• Die Möglichkeiten für Spaziergänge sind zahlreich: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Staudamm von Rawyl usw. Bisse-Museum, Tennisplätze, Fußballplatz.
• Die Gemeinde Ayent liegt 15 Minuten von Sion und 20 Minuten von Crans-Montana und seinem berühmten Skigebiet sowie 10 Minuten von der Skistation Anzère entfernt.
• Ihr Skigebiet Anzère mit seinem SPA-Wellness ist ideal für Familien, Paare. Die Region ist entspannend, natürlich, sportlich aktiv, sicher und komfortabel und bietet Ihnen herrliche Pisten.