Studio zu verkaufen - 1966 Luc (Ayent)

Promotion 'AZUR' / Bauarbeiten im Gange / 13 Wohnungen noch zum Verkauf / Lieferung Anfang 2025

Geräumiges Studio von 41 m2 mit Balkon, das sich im 2. Stock einer neuen Wohnanlage mit 22 Wohnungen am Eingang des Dorfes Botyre befindet.

Modern gestaltet und mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Entwicklung einen niedrigen Energieverbrauch dank ihres Systems, das Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert.

Die Wohnanlage liegt in einer grünen Umgebung und bietet ein ideales Lebensumfeld sowie eine Lage, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Öffentlicher Verkehr, Schule, Geschäfte, Restaurants...) vereint.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Käufers, und die Budgets für die verschiedenen Posten sind in der Baubeschreibung detailliert.

Reservieren Sie jetzt Ihre Wohnung im Plan, an der Sie Änderungen in Absprache mit dem Architekten vornehmen können.


Diese Wohnung ist wie folgt verteilt:

* Eingangsbereich
* Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon
* Balkon nach Nordosten ausgerichtet

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

* Außenparkplatz für 10.000 CHF.-

Merkmale:

* Qualitätsausführungen nach Wahl der Käufer
* Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Solarmodul
* Platz für die Waschmaschine in der Wohnung
* In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
* Lieferung voraussichtlich Anfang 2025

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung hat eine Brutto-Innenfläche von 37 m2 und eine gewichtete Wohnfläche (mit 1/2 Balkon) von 41 m2.

Lage:

* Das Dorf Botyre liegt am rechten Ufer der Rhône und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt des Wallis.
* 12 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
* Ruhige und grüne Umgebung
* Die Südausrichtung bietet das ganze Jahr über außergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen unverbauten Blick auf die Alpen
* In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindertagesstätte und UAPE sowie Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweiss-Markt
* Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß
* Ideal für ganzjähriges Wohnen

Diese Region ist ganzjährig bewohnt und bietet allen, die abseits der belebten Stadtzentren leben möchten, einen Ruheort.

Ayent:

* Die Gemeinde Ayent ist ein sehr angenehmer Ort, um ganzjährig zu wohnen oder Urlaub zu machen. Die Region ist bekannt für ihre optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und ihre Aussicht ist einfach grandios! Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen.
* Sie ist sehr gut mit der CarPostal-Linie bedient und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar.
* Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.).
* Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Stausee Rawyl usw. Bisse-Museum, Tennisplätze, Fußballplatz.
* Die Gemeinde Ayent liegt 15 Minuten von Sion und 20 Minuten von Crans-Montana und seinem berühmten Skigebiet sowie 10 Minuten von der Skistation Anzère entfernt.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und den Versand einer vollständigen Datei zur Verfügung.