Studio zu verkaufen - 1966 Botyre (Ayent)

Wir präsentieren Ihnen heute diese neue Residenz mit 22 Wohnungen, die sich im Bau befindet, am Eingang des Dorfes Botyre, in der Gemeinde Ayent.

Dieses Gebäude liegt mitten in der Natur und profitiert von einer ruhigen Lage, bleibt jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Geschäfte, Restaurants...).
Mit modernem Design und aus Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, kombiniert diese Promotion Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, um einen niedrigen Energieverbrauch zu ermöglichen.

BESCHREIBUNG des betroffenen Loses
Studio mit 1,5 Zimmern (Los 10), im 2. Stock mit Balkon gelegen.

Die Verteilung ist wie folgt:
- 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Platz für Waschsäule
- Heller Wohnraum mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
- Privater Balkon

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Käufers, und die Budgets, die den verschiedenen Posten zugewiesen sind, sind in der Baubeschreibung detailliert.

MERKMALE:
- Qualitätsausführungen nach Wahl der Käufer
- Vollständige Südausrichtung mit hervorragender Sonneneinstrahlung
- Wunderschöner ungehinderter Blick auf die Alpen
- Erstklassige Lage, rechte Rhône-Ufer
- Vertragsvergabe für PAC und Photovoltaik-Solarmodule
- Platz für Waschsäule in jeder Wohnung
- Aufzug nach Behindertenstandards
- In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
- Schiebetür aus Glas im Wohnzimmer
- Innen- und Außenparkplätze (Preis extra)
- Überdachte Terrassen oder Balkone
- 1 private Keller pro Wohnung
- Budgets in der Baubeschreibung
- Lieferung für Sommer 2025 geplant

Parkplatz:
- 1 Außenparkplatz CHF 10'000.- extra

AUSSENBEREICHE:
- Gemeinsame Grünflächen - Spielplatz
- Sorgfältige Gestaltung des Gebäudes
- Bepflanzung und Begrünung in Harmonie mit der Landschaft
- Unverschlossener Fahrradplatz
- Mehrere Außenparkplätze für Besucher

TECHNIK
- Fußbodenheizung
- Doppelverglasung
- Schiebetür für das Wohnzimmer
- Manuelle Jalousien - elektrisch möglich, aber mit Aufpreis

ANNEHMLICHKEITEN
- Botyre liegt am rechten Ufer der Rhône
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- 12 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
- Skigebiet Anzère ganz in der Nähe
- 20 Minuten von Crans-Montana
- Schulen (Grundschule und Zyklus), Kindergarten und UAPE sowie Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweiss-Markt nur wenige Meter entfernt
- Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich unter +41 78 692 54 75 für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort an!

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