Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Letzte Wohnungen in der neuen Wohnanlage Les Jardins de la Morge

Los D08

2,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche, Terrasse und großem Garten (103 m²), im Herzen des neuen Ökoquartiers "Les Jardins de la Morge" (Fertigstellung Frühling 2024).

Die Wohnanlage besteht aus 27 Wohnungen und 2 Villen in 7 Gebäuden und wurde so konzipiert, dass jede Wohnung eine moderne und funktionale Aufteilung bietet.

Das Ökoquartier verbindet Wohlbefinden und Geselligkeit und bietet mit seinen begrünten Außenanlagen viel Raum für Entspannung und Begegnung. Das Energiekonzept des Projekts setzt auf Sparsamkeit durch ein Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen.

Alle Entscheidungen liegen beim Käufer und die Budgets für die einzelnen Posten sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.

Die Wohnung bietet helle und luftige Wohnräume mit schlichter Architektur und ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 10 m² große Terrasse nach Westen ausgerichtet
• 103 m² großer Garten

Zusätzlich:

• Keller
• Privatbereich

Zusätzlich zum Kaufpreis:

• Innengaragenplatz für 35'000 CHF.

Eigenschaften:

• Günstige Nebenkosten (Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen)
• Das Ökoquartier ist von wunderschönen Grünflächen mit einem Kinderspielplatz umgeben.
• Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants...)
• Vorrüstung für den Anschluss von Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Einzelzähler für Heizung und Warmwasser
• Architektonisches Konzept

Die Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 86,65 m² (inkl. 1/2 Terrasse, 1/10 Garten und Privatplatz) und eine Bruttofläche von 71,4 m².

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Conthey ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen, 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Dank seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Aufschwung seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Krippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des zentralen Wallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) befinden sich etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste der noch verfügbaren Wohnungen, Pläne usw.) und um einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren.