Wohnung zu verkaufen - 1961 Vernamiège

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rue Centrale 41B, im Herzen des alten Dorfes Vernamiège, im 2. Stock eines kleinen Eigentums mit 4 Einheiten. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Kulturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von 66 m2, zu der eine Terrasse von 39 m2 hinzukommt (gesamt gewichtete Verkaufsfläche mit 1/3 Terrasse = 79 m2). Die Wohnung ist wie folgt organisiert, wobei die Nettowohnflächen (=reinigbar) berücksichtigt werden:

- eine geschlossene Küche von 14,3 m2,
- ein kleines Wohnzimmer/Verteilerzimmer von 10,5 m2 mit WC,
- ein Schlafzimmer von 10,7 m2,
- ein Schlafzimmer von 7,1 m2,
- ein Schlafzimmer von 11,4 m2 mit Duschbad und WC von 2,5 m2,
- ein Duschbad von 2,5 m2,
- eine private Terrasse von 39 m2.

Ein Parkplatz in einer Garage, die von zwei Wohnungen geteilt wird, ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

Diese Wohnung kann als Zweitwohnung gekauft werden und ist für ausländische Käufer zugänglich.

Sie stellt auch eine gute Mietinvestition dar, da sie derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet ist.

Highlights:

- Zentrale Lage im Herzen von Vernamiège
- Charme und schöne Volumen
- Großer privater und ungestörter Außenbereich
- Parkplatz in der Garage

Vernamiège ist ein charmantes Dorf mit seinen Gassen, der historischen Kirche und den traditionellen Stein- und Holzhäusern. Im Sommer bietet das Dorf wunderschöne Wanderwege, Naturspaziergänge und verschiedene Aktivitäten (Tennis, Schwimmbad, Mountainbiking, Geocaching, Via Ferrata usw.). Im Winter ist das Dorf der Ausgangspunkt für den Randoparc mit Skins und liegt weniger als 10 Minuten mit dem Auto von der Station Nax Mont-Noble entfernt.