Penthouse zu verkaufen - 1950 Sion

Prächtiges Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit großer Terrasse - Auslieferung 2026

Entdecken Sie diese neue Promotion, realisiert von einem renommierten Architekturbüro in Sion! Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Die Residenz mit 12 Wohnungen, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sion, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Tea-Room und Lebensmittelgeschäft liegt weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein Restaurant mit gehobenem Standard wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente begrüßen und sein Pool wird Sie in den warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in direkter Nähe zur Stadt. Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, mit einer Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die Wohnung L mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Schränken
• Offene Küche mit Insel
• Wohnzimmer mit Zugang zur 91 m2 großen Terrasse
• Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine private Säule
• Schlafzimmer von 12 und 14 m2
• Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Ankleide und Badezimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche

Ein Keller sowie eine Außenparkplatz (CHF 15'000.00) und/oder Innenparkplatz (CHF 20'000.00) vervollständigen dieses Objekt.


Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 119 m2
• Terrasse: 91 m2
• Privater Wäscheraum
• Auswahl der Ausführung durch den Käufer
• PAC mit Fernbedienung
• Photovoltaikpanele
• Thermostat für die Heizung

Eine Wohnung mit 3,5 Zimmern ist ebenfalls als Dachgeschoss verfügbar.

UNGELAUBLICHER VORTEIL BEIM FINANZIEREN: 20% bei der Unterzeichnung - der Rest bei der Schlüsselübergabe!
KEINE FINANZKOSTEN FÜR SIE WÄHREND DER GESAMTEN BAUPHASE

Details der Räume

• Privater Wäscheraum
• Keller | Lagerraum
• Küche
• Eingangshalle
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Wohnbereich
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Zimmer/Kinderschlafzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Dusche: 1
• Gesamte WC: 2

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 1 Außenparkplatz 1

Preis für Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz CHF 20'000.- Außenparkplatz CHF 15'000.-

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Ländlich
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Panoramablick

Ausrichtung

• Ost
• West
• Süd

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angeschlossen
• Garten

Innen

• Haustiere erlaubt
• Ausgestattete Küche

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solarenergie Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Sekundärheizung Solare Thermovoltaik Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung




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Mit freundlichen Grüßen.