Duplex zu verkaufen - 1926 Fully

EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIER

MINERGIE-Promotion von 13 luxuriösen Reihenhäusern mit 5,5 und 6,5 Zimmern sowie einer Einzelvilla mit 7,5 Zimmern am Hang von Branson in Fully, die maximale Helligkeit und Energieeffizienz bietet.

HIGHLIGHTS:

• MINERGIE
• Hochwertige Ausstattungen
• Unabhängige Wärmepumpe für jede Villa
• Hausautomation optional
• Außergewöhnliche Gesamtästhetik
• Exzellente Lage am Hang von Branson in Fully
• Neueste photovoltaische und thermische Solarpanels
• Möglichkeit zur Installation unabhängiger Ladebatterien
• Regenwasseraufbereitung und -filtration
• Zentralstaubsauger
• Südwest-Ausrichtung
• UV-beständige Fenster
• Ausstattungen nach Wahl des Käufers

In 3 Typologien erhältlich, bietet jede Villa Ihnen einen Garten, 2 private Terrassen (eine davon überdacht), einen Balkon, einen Technik-/Waschraum, einen Werkraum/Spielzimmer oder ein Schlafzimmer mit Bad und eine überdachte Garage für zwei Autos.

Die Doppelhaushälfte A31 mit einer Fläche von 194 m2 und einem privaten Garten von 130 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:

• Carport von 57,12 m2
• Eingangsbereich von 8,39 m2
• Spielzimmer von 17 m2 mit eigenem Bad: Dusche, WC und Waschbecken
• Technikraum von 15,23 m2
• Treppenhaus

1. Etage:

• Eingangsbereich von 13,23 m2 mit Garderobe
• Nordwestlich ausgerichtete Terrasse/Patio von 29,64 m2
• Treppenhaus
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer (mit schöner Höhe) für insgesamt 47,24 m2 geöffnet ist
• Direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse von 36,77 m2

2. Etage:

• Treppenhaus
• Flur von 6,95 m2
• 3 Schlafzimmer:
• Ein Nordzimmer von 14,64 m2 mit Balkon von 2,52 m2
• Ein 2. Nordzimmer von 13,82 m2
• Ein 3. Zimmer von 17,21 m2 mit Balkon von 5,25 m2

Überdacht für 2 Autos zum Preis von 50.000 CHF zusätzlich obligatorisch

PARKPLATZ: Zusätzliche Plätze verfügbar.

ANNEHMLICHKEITEN:

• Bus 311 2 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Fully 1,7 km
• Autobahnanschluss 2,9 km

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also rufen Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort an!!

Cyril 079 464 11 35

Alle verfügbaren Einheiten in der Liste!!