Wohnung zu verkaufen - 1907 Saxon

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, das ihm seinen Namen gab und mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal, eine neue Förderung von 3 Gebäuden, die jeweils 4 Wohnungen umfassen, die die natürliche Umgebung und die Konfiguration des Geländes respektieren.

Ideale Lage, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde dieses Ensemble von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen umfassen, entworfen, um Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben und von der umgebenden Natur profitieren möchten, angenehm unterzubringen.

In den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und der Nähe zum Berg für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl von natürlichem Licht als auch von dem Panoramablick profitiert, den die großen Öffnungen bieten, die wahre lebende Bilder sind.

Das Design und die Konstruktion werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung sichergestellt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Bauten respektieren und gleichzeitig den aktuellen Komfort- und Energieverbrauchsstandards entsprechen.

Los 06, Gebäude B
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, von 96m2 (102m2 gewichtete Fläche) im Erdgeschoss, verteilt sich wie folgt:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer von 26m2 mit offener Küche von 10,3m2, die Zugang zur Terrasse bietet
- Schlafzimmer von 15,5m2
- Schlafzimmer von 12,5m2
- Badezimmer von 5,7m2
- eine Terrasse von 12,3m2 und ein privater Gartenbereich von 38m2, der direkt von der Wohnung zugänglich ist.

Im Erdgeschoss vervollständigen 2 überdachte Parkplätze und ein Keller diese Wohnung und sind im Preis enthalten.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.

Technische Beschreibung:

- Bau in Stahlbeton und Terrakottaziegel
- Holzrahmen mit Wärmedämmung, Dach mit Terrakottaziegeln oder Blechen gedeckt
- Fassaden in Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
- Außenfenster in PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
- motorisierte Lamellenjalousien für alle Fenster
- Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach
- Warmwasserbereitung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Innenwände aus Gipskarton, satin-matte Lackierung der Decken und voll geripptem Putz für die Wände
- Innentischlerei aus Spanplatte und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
6.500 Chf inkl. MwSt
einschließlich auch eines Außenhahns und einer Vorinstallation für die Waschsäule

Budget für die Küchenplanung:
15.000 Chf inkl. MwSt

Budget für Beläge (Lieferung):
45 Chf inkl. MwSt/m2 Fliesen 60/60 für die Böden des Flurs, Wohnzimmers und der Küche mit Holzsockelleisten
45 Chf inkl. MwSt/m2 Fliesen 30/60 für die Wände der Sanitärräume
80 Chf inkl. MwSt/m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzsockelleisten

Außenanlagen:
Terrassenbeläge aus Zementplatten
einlagige Asphaltierung für Zugänge und Besucherparkplätze
Beleuchtung entlang der Zugänge
Begrünung und Bepflanzung von Sträuchern und Hecken in Gemeinschaftsbereichen.

Eine vollständige Baubeschreibung ist verfügbar.

Die Innenräume sind noch veränderbar (vorbehaltlich technischer Machbarkeit und direkter Abrechnung),
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