Wohnung zu verkaufen - 1907 Saxon

!!! EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIEN !!!

ZUSAMMENFASSUNG :
- Bauarbeiten im Gange: Lieferung im Herbst 2025
- Letzte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in dieser neuen Promotion in Saxon verfügbar.
- Südliche Ausrichtung
- Nahe den Annehmlichkeiten

FLÄCHEN :
- Wohnfläche der Wohnung: 95,42m2
- Terrassenfläche: 29,40m2
- Gartenfläche: 95,94m2
- Verkaufsfläche: 105m2

Berra Immobilien bietet Ihnen heute diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im Gebäude B der Promotion Les Luisets in der Rue du Casino in Saxon an. Diese Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Gebäuden mit 9 und 15 Wohnungen.

Die 2 Gebäude sind über das große gemeinsame Untergeschossparkhaus und über 2 separate Außeneingänge zugänglich.

In einem ruhigen Viertel gelegen, mit freiem Blick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie diese Wohnung mit ihren Volumen, ihrem Design und ihrer Helligkeit begeistern.

MERKMALE
- Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
- 2 private Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch)
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Nahe den Annehmlichkeiten
- Hell und sonnig
- Wärmepumpe und Solarpanels (Contracting Genedis)
- Fußbodenheizung
- Gemeinsamer Spielbereich
- Platz für Waschsäule in der Wohnung
- Große Terrasse
- Wunderschöner privater Gartenbereich (95m2)
- ...

WOHNUNGSVERTEILUNG
- Eingang mit integriertem Schrank
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Platz für Waschsäule
- 1 Schlafzimmer von 12,20m2
- 1 großes Schlafzimmer von über 15,5m2
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Überdachte Terrasse von über 29m2
- Privater Rasen-Garten von 95m2

ARBEITEN - FERTIGSTELLUNGEN
Fertigstellungen nach Wahl der Käufer (Fliesen, Parkett, Küche, Sanitär, etc...) gemäß den von der Promotion festgelegten Budgets

TECHNIK
- Solarpanels
- Wärmepumpe
- Contracting mit Genedis
- Fußbodenheizung
- Doppelverglasung
- Schiebetür mit Hebefunktion für das Wohnzimmer
- SIA-Normen

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller (im Preis enthalten) und über einen oder mehrere Parkplätze (zusätzlich).

ANNEHMLICHKEITEN
- Nahe aller Annehmlichkeiten
- Bahnhof Saxon 5 Minuten zu Fuß
- Geschäfte, Schule, Banken, ... in der Nähe
- Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt

AUSSENBEREICHE & PARKEN
- Gemeinsamer Spielbereich für Kinder für die 2 Gebäude
- Großes Untergeschossparkhaus
- 1 im Preis enthaltene Innenparkplatz und Möglichkeit eines 2. zum Preis von: Chf 30'000.-
- Mehrere externe Besucherparkplätze (keine zum Verkauf)

Broschüre und Pläne nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche! Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch unter 079 464 11 35 zu kontaktieren !

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