Penthouse zu verkaufen - 1906 Charrat

Schöne Penthouse-Wohnung in Charrat, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Bahnhofs.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 4 Eigentümern. Regelmäßig renoviert und gepflegt, wird sie in gutem Zustand verkauft.
Dieses schöne Penthouse befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Aufzug).

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar:

- Wohnung 1.500.- / Monat
- Garage 120.- / Monat
- Parkplatz 50.- / Monat

Gesamt 1.670.- / Monat

Dies entspricht einer Bruttorendite von 5,1 % und einer Nettorendite von 4,2 %.

Bruttorendite auf Eigenkapital 17 %

Verkaufsbedingung: Übernahme der Schulden bei der BCV zu 1,02 % bis Oktober 2030

Kosten, die von den Mietern getragen werden.

Eigentumskosten (nur 59.000) ca. 3.600.- jährlich

Verkaufspreis: 390.000.- (einschließlich eines Außenparkplatzes).

- Wohnung 370.000.-
- Garage 20.000.-