Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und separatem Zugang überblickt majestätisch die Ebene und bietet einen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee.

Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnchalet mit zwei Wohnungen (4,5 und 3,5 Zimmer) auf einem Grundstück von 851m2. Das zweite Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf (Unterlagen auf Anfrage).

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Bruttowohnfläche von ~145m2 und eine gewichtete Fläche von ~110m2.

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und direkten Zugang zum Chalet. Ein Technikraum/Heizraum/Wäscherei vervollständigt die Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum ~11m2 großen Balkon mit Panoramablick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Diese Ebene umfasst auch ein Dusch/WC.

Die Etage bietet zwei Schlafzimmer und ein Dusch/Bad/WC.

Das große Schlafzimmer ermöglicht den Zugang zum zweiten Balkon mit Panoramablick. Es verfügt über eine ausziehbare Treppe, die zum großen Dachboden führt.

Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das alpinen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine seltene Immobilie in Torgon zu erwerben.

Die Immobilie liegt ~5 Minuten mit dem Auto von den Skipisten in Torgon und den dortigen Annehmlichkeiten entfernt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Minuten) erreichbar sind.

Torgon ist Teil der "Portes du Soleil" (das zweitgrößte Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) und ermöglicht den Zugang zu anderen Skigebieten in der Region (mit Ski oder Shuttle).

Eine Bushaltestelle verbindet das Stadtzentrum von Vionnaz und dessen Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Schulen, Banken und Post) in ~23 Minuten.

BAU
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: PVC (Holzfarbe) Doppelverglasung
+ Dach: Betondachziegel
+ Außenverschlüsse: Aluminiumrollläden
+ Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser) Fußbodenheizung
+ Elektrizität: 30 Photovoltaikmodule

DISTRIBUTION
Wohnung Nr. 2 - 3,5 Zimmer
Untergeschoss
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Technikraum/Heizraum

Obergeschoss
+ Haupteingang
+ Wohn-/Esszimmer
+ Küche
+ Dusch/WC
+ Balkon von ca. 11m2

Etage
+ Flur
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Bad/Dusche/WC
+ Balkon von ca. 10m2

Dachboden
+ Dachboden (über eine ausziehbare Treppe zugänglich)
<br)VERSCHIEDENES
+ 1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
+ 1 Außenparkplatz

WEITERE INFORMATIONEN
+ Grundsteuer: 1,0‰
+ Gemeindesteuer: Koeffizient 1,10 und Indexierung 153%

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!