Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und unabhängigem Zugang überblickt majestätisch die Ebene und bietet einen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee.

Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnchalet mit zwei Wohnungen (4,5 und 3,5 Zimmer) auf einem Grundstück von 851m2. Das zweite Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf (Unterlagen auf Anfrage).

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Bruttowohnfläche von ~190m2 und eine gewichtete Fläche von ~145m2.

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage mit automatischer Tür und direkten Zugang zum Chalet, was ein echtes Plus für die Region ist. Ein Technikraum/Heizraum/Wäscherei und ein Keller vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, offener Küche und Barbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Eckbalkon von ~20m2. Der Panoramablick auf die Ebene, die umliegenden Berge und den See ist atemberaubend. Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle und ein Dusch/WC.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer und ein Dusch/Bad/WC. Ein zweiter Balkon mit Panoramablick ist von zwei der Schlafzimmer zugänglich. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine ausziehbare Treppe, die zum großen Dachboden führt, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das alpinen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine seltene Immobilie in Torgon zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich ~5 Minuten mit dem Auto von den Skipisten von Torgon und seinen Annehmlichkeiten entfernt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Minuten) erreichbar sind.

Torgon ist Teil der "Portes du Soleil" (das zweitgrößte Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) und ermöglicht den Zugang zu anderen Skigebieten in der Region (mit Ski oder Shuttle).

Eine Bushaltestelle verbindet das Stadtzentrum von Vionnaz und seine Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Schulen, Banken und Post) in ~23 Minuten.

BAU
+ Typ: Traditionelle Mauerwerk
+ Fenster: PVC (Holzfarbe) Doppelverglasung
+ Dach: Betondachziegel
+ Außenverschlüsse: Aluminiumrollläden
+ Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser) Fußbodenheizung
+ Elektrizität: 8 Photovoltaikmodule

DISTRIBUTION
Wohnung Nr. 1 - 4,5 Zimmer
Untergeschoss
+ Garage mit elektrischer Tür
+ Technikraum/Heizraum
+ Keller

Obergeschoss
+ Haupteingang mit Flur
+ Wohn-/Esszimmer
+ Küche
+ Dusch/WC
+ Eckbalkon von ca. 20m2

Etage
+ Flur
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Balkon von ca. 13m2

Dachboden
+ Dachboden (über eine ausziehbare Treppe zugänglich)
<br)VERSCHIEDENES
+ 1 Einzelgarage mit elektrischer Tür
+ 1 Außenparkplatz

WEITERE INFORMATIONEN
+ Grundsteuer: 1,0‰
+ Gemeindesteuer: Koeffizient 1,10 und Indexierung 153%

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!