Wohnung zu verkaufen - 1897 Bouveret

Ihre zukünftige ruhige Wohnung, 3 km vom See entfernt

Diese Neubauwohnung liegt in den Höhen von Évouettes (Gemeinde Port-Valais), nur 3 km vom Genfersee entfernt, und profitiert von einer unberührten Naturlandschaft, Ruhe und Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.

Die PPE besteht aus 6 Wohnungen von Studio bis 4,5 Zimmer und bietet grosszügige Innenflächen und private Aussenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten je nach Wohnung.

Die moderne Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und zeichnet sich durch ein offenes und ausdrucksstarkes Design aus.

An der Grenze zwischen Wallis, Waadt und dem benachbarten Frankreich profitiert das Gebäude von einer strategischen Lage in der Nähe der Hauptverkehrsadern und Annehmlichkeiten. Der Seeuferweg am Rhône ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und einladende Region, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Der Umgehungsstollen von Évouettes, der am 13. September 2025 eingeweiht wird, wird eine bedeutende Veränderung für das Dorf und eine Verbesserung der Lebensqualität seiner 1000 Einwohner bringen. Die Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Benutzer reserviert ist.

Eine seltene Lebensqualität zwischen See und Bergen

- Bahnhof CFF Évouettes 400 m (5 Gehminuten)
- 7 km von den Autobahnen entfernt (8 Autominuten)
- Primarschule 300 m (4 Gehminuten)
- Schulbus 300 m (4 Gehminuten)
- Alle Annehmlichkeiten befinden sich 3 km entfernt (in Bouveret oder Vouvry)

BESCHREIBUNG:

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 153 m2 mit grosser Terrasse und privatem Garten (Los 03):

• Eingang mit Einbauschränken
• Wohnraum ca. 59 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, Zugang nach draussen
• Schlafzimmer ca. 18 m2, Zugang zum Garten/Terrasse
• Schlafzimmer ca. 16 m2, Zugang zum Garten/Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• Balkon ca. 60 m2
• Privater Garten 13 m2

Anlagen:

• 2 Innenparkplätze à CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
• 1 Keller, im Preis inbegriffen

Geplante Fertigstellung: Frühling 2027

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihre Maklerin zur Verfügung:
Charlène Chevallier unter 079 840 88 48