Wohnung zu verkaufen - 1884 Villars-sur-Ollon

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen exklusiv diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² im charmanten Bergdorf Villars-sur-Ollon zu präsentieren.

Ideal gelegen in den Waadtländer Voralpen bietet diese durchgehende Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Berge.

Nur wenige Meter vom Bahnhof "Roches Grises" entfernt, erreichen Sie in 15 Minuten den Col-de-Bretaye (das Herz des Skigebiets Villars, das mit Gryon und den Diablerets verbunden ist).

Ebenfalls in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, können Sie alle Geschäfte, Restaurants oder einen Moment der Entspannung in den Bains de Villars genießen.

Die Küche wurde 2005 komplett renoviert, ebenso wie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer/Eßzimmer im Jahr 2007.

Die Vorteile dieser Immobilie:

- Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten;
- Durchgehende Immobilie;
- Südwestlich ausgerichtet;
- Ausgezeichnete Rentabilität bei Kurzzeitvermietung.
- Aufkleber zum Parken im privaten Außenparkplatz des Gebäudes;

Die Wohnung ist wie folgt organisiert:

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon von etwa 6,5 m²;
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist;
- Badezimmer mit WC;
- Schlafzimmer;
- Keller und Skiraum.

Ob Sie dort wohnen oder es zur Miete anbieten möchten, diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für Investoren dar.

Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ruhe und Komfort bietet.

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Grundsteuer: 1,3? / Gemeindesteuer: 68%

Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung, Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds): CHF 725.-
Betrag des Renovierungsfonds des Gebäudes zum 31.12.24: CHF 141'550.-
Jährliche Zuweisung des Gebäudes zum Renovierungsfonds: CHF 180'000.-