Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey

Ideal für Investoren, Familien oder Paare ? Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber ruhig!

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Monthey entfernt. Eine begehrte Lage, nahe dem Einkaufsgebiet und gleichzeitig mit geschätzter Ruhe.

Ein modernes und komfortables Lebensumfeld:
Diese helle und gut gestaltete Wohnung wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und der schönen Terrasse begeistern. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das Wohnzimmer, das dank eines großen Fensterfrontes lichtdurchflutet ist, bietet direkten Zugang nach draußen.

Zusammensetzung der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront
- Neue offene Küche mit Essbereich
- 2 komfortable Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschsäule
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Große Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet

Ideale Lage:
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schulen leicht erreichbar
- Nahe allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Autobahnanschlüsse)

Investitionsmöglichkeit:
- Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2026 vermietet und bietet eine sofortige Rendite:

Nettomiete: CHF 1900.- / Monat oder 22'800.- / Jahr
Monatliche Kosten: CHF 220.- / Monat
2 Außenparkplätze im Verkaufspreis enthalten

1 Innenparkplatz zusätzlich: CHF 30'000.-

Highlights:
Seltene Immobilie auf dem Markt
Gut geführtes Gebäude mit guter Verwaltung
Helle, moderne und funktionale Wohnung
Ausgezeichnete Mietrendite
Ruhig und dennoch nah an allem
Bruttorendite: 4,31 %
Nettorendite: 3,81 %

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Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen nur zu Informationszwecken.
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