Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Avenue De France 11

Diese neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg wird auf einem grünen Grundstück von über 2.000 m² im Zentrum der Stadt Monthey errichtet. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus 5 Gewerbeflächen im Gartengeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fensterfronten, von denen aus man die Berglandschaft bewundern kann.

Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
• Auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
• 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer
• Blick auf die Berge
• Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² Bruttowohnfläche
• Eltern-Suiten
• Deckenhöhe von 260 cm
• Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
• Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
• Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
• Unterirdische Parkplätze für 4 Motorräder
• Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen

Das Lot 23 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~93,10 m². Es ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Balkon von ~11 m². Das Innere besteht aus:

• Ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Links befindet sich ein Badezimmer von ~6 m² mit Dusche und einem angrenzenden Waschraum.
• Der Vorraum führt dann zu einem geräumigen Schlafzimmer von ~13 m² mit Westausrichtung.
• Der L-förmige Flur ermöglicht den Zugang zum Wohnbereich von ~29 m², einschließlich der offenen I-förmigen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer; es profitiert von diesem hellen Raum durch eine große Fensterfront, die Zugang zum ~11 m² großen Westbalkon bietet.
• Abseits auf der Nordseite hat die Elternsuite von ~16 m² ihr eigenes Badezimmer von ~4,50 m² und ein schönes Fenster mit Westausrichtung.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~7 m² Nr. C13. Die Ausstattungen sind nach Wahl des Käufers. Zwei Innenparkplätze (Nr. 8 und 9) vervollständigen dieses Lot zu je CHF 32.000.-.

Die Gesamtkosten für den Erwerb betragen somit CHF 660.000.- mit zwei unterirdischen Parkplätzen.
Annehmlichkeiten

• Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
• Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Karussell usw.
• Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
• UAPE-Kindertagesstätte und Schule weniger als 1 km entfernt
• Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Gehminuten (170 m)
• Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereich

Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
Anlagen

• Individueller Keller von ~7,60 m²
• 2 Innenparkplätze P8 und P9

Hinweise

**Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt und gebaut.