Wohnung zu verkaufen - 1844 Villeneuve VD

Im Herzen von Villeneuve, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, bietet dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 60 m² eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Nettorendite von ca. 6 %.Die Wohnung bietet eine optimierte und funktionale Aufteilung: ein helles Wohnzimmer, ausgerichtet auf eine ruhige Straße, bietet ein angenehmes und entspannendes Wohnumfeld; eine moderne, gut ausgestattete offene Küche mit Bar, integrierten Geräten und viel Stauraum. Im Schlafbereich ergänzen zwei Schlafzimmer die Immobilie: eines mit Doppelbett, das andere mit Etagenbetten – perfekt für Kinder oder als Büro nutzbar.Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, was den zukünftigen Eigentümern ein sofortiges und stabiles Mieteinnahmen garantiert. Dank seiner strategischen Lage im Herzen von Villeneuve – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen – ist diese Immobilie auf dem lokalen Mietmarkt sehr gefragt.Diese Immobilie vereint Funktionalität, Rentabilität und zentrale Lage perfekt und ist somit eine sichere und nachhaltige Anlage, ideal für jeden Investor, der sich ein Vermögen in einer der zugänglichsten und dynamischsten Gemeinden der Waadtländer Riviera aufbauen möchte.Highlights:- Zentrale Lage in Villeneuve- Ca. 60 m² Wohnfläche- 3,5 gut aufgeteilte Zimmer- Moderne offene Küche- Waschküche in der Wohnung- Derzeit vermietet mit einer Nettorendite von ca. 6 %- Nähe Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Spital Riviera-Chablais