Duplex zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Wunderschönes Maisonette-Apartment im Herzen des Dorfes

Dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Apartment wird Sie mit seinem großzügigen Wohnbereich von über 50 m² begeistern, dem wahren Herzstück der Wohnung, perfekt zum Empfangen, für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach nur zum Genießen eines schönen, offenen und gemütlichen Raumes.

Mitten im Dorf gelegen, bietet die Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnambiente. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn (Waadt – Wallis – Freiburg) ist in nur zwei Minuten erreichbar.

Das 2020 nach dem Minergie-Standard erbaute Apartment mit 108 m² und einem 10 m² großen Balkon bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist sehr gut ausgestattet und modern. Der Balkon ohne Einblicke bietet einen freien Blick auf die Berge, ideal um einen ruhigen Moment zu genießen. Dank der vielen Fenster ist der Wohnbereich den ganzen Tag über angenehm hell und bietet einen schönen Blick auf den See.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Ein Duschbad mit Waschraum
Eine voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer
Ein geräumiges Wohnzimmer
Ein Balkon

Im Obergeschoss befinden sich:

Ein großes Schlafzimmer
Ein zweites Schlafzimmer
Ein Badezimmer

Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt.

Diese PPE profitiert von den energetischen Vorteilen neuer Gebäude, wie z. B. thermische und photovoltaische Solardachziegel, die die Energiekosten senken.

Preis der Wohnung: CHF 1'115'000

Preis des Parkplatzes zusätzlich: CHF 35'000

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'150'000

Ein echter Hingucker für ein Paar auf der Suche nach einer bezugsfertigen Immobilie. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren, Sarah Simonin, Immobilienmaklerin.