Wohnung zu verkaufen - 9630 Wattwil, Waisenhausstrasse 17

ACHTUNG: Keine Makleranfragen

Zu verkaufen ist diese geräumige Wohnung mit einer schönen Aussicht nahe der Thur.

Die Wohnung überzeugt durch:

• grosse, helle Küche mit dunklem Plattenbelag

• geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzboden & Schiebetüre

• ein grosses Bad mit Dusch-Badewanne, grossem Waschtisch und Spiegelschrank

• verglaster Balkon mit Markise

• Gäste-WC mit hellem Fliesenboden

• grosser Eingangsbereich mit hellem Fliessenboden

• grosser Abstellraum mit Holzboden

• Kellerabteil

Zur Mitbenützung Aussenanlage Spiel- und Grillplatz, Veloraum

Garagenplätze + Unterstandplätze inkl. Elektrostationen werden in der Liegenschaft vermietet und den Stockwerkeigentümerabrechnung gutgeschrieben.

vor Bezug notwendige Renovationen:

• Malerarbeiten Gang, Zimmer, Abstellraum + Gäste-WC

• Ersatz Bodenbelag in Schlafzimmern

Möglicher Umbau wie er in oberen Etagen stattgefunden hat:

• Erweiterung Gäste WC in Abstellraum zur Erstellung eines DU/WC's mit Anschluss WM/TU.

letzte Renovationen der Wohnung:

• Wohn-Essbereich 2019, inkl. Hebeschiebetüre, Elektrischer Storen Wohnen und Video-Sonnerie

• WC + Gang, 1996

• Bad 1994

• Schreiner Küche 1992

2019 wurden folgende Sanierungsarbeiten am Mehrfamilienhaus getätigt:

• Gebäudehülle/Betonsanierung

• 3-fach verglaste Holzmetallfenster eingebaut

• Ersatz Storen / Markisen

• Ersatz Balkonverglasungen

• Flachdachsanierung

• Heizung erneuert

• Sanierung des Hauseingangs inkl. Briefkastenanlage

• Brandschutztechnische Sanierung

• Sanierung der Umgebung

• Erstellung Photovoltaikanlage auf Dach (2021)

• Ersatz Liftanlage (2015)