Wohnung zu verkaufen - 1663 Moléson-sur-Gruyères

Im Herzen der Freiburger Voralpen entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einer PPE, ideal in Moléson-Village gelegen, einer renommierten und sehr beliebten Station sowohl im Winter als auch im Sommer!

Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten offenen Küche, die auf einen hellen Wohnbereich (17,5 m2) führt, einem Schlafzimmer (6,22 m2) sowie einem funktionalen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken (3,22 m2) und einem Eingangsbereich mit Einbauschränken (6,8 m2).

Sie verfügt auch über einen schönen 5 m2 großen Balkon, der perfekt ist, um die unverbaute Aussicht auf die Berge und die natürliche Helligkeit zu genießen, einladend zur Entspannung und Flucht.

Sie wird voll möbliert verkauft, was es Ihnen ermöglicht, sie sofort ohne Sorge um die Einrichtung zu nutzen. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, was eine schlüsselfertige Lösung bietet, ideal sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine attraktive Vermietungsinvestition.

Anhängige:

- Dieses Objekt profitiert auch von einer individuellen Garage (CHF 40'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch).
- Ein öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe kostenlos verfügbar.
- Ein privater Keller bietet einen praktischen und funktionalen Stauraum.

Eine außergewöhnliche Umgebung das ganze Jahr über:

Direkt an den Skipisten gelegen, ist diese Wohnung der ideale Ort für Wintersportfans. Sobald der Schnee geschmolzen ist, verwandelt sich die Station und bietet eine Vielzahl von Sommeraktivitäten: Bike-Park, Wanderungen, Klettersteige, Mountainbiken, Sommerrodeln, Minigolf und vieles mehr.

Moléson ist eine lebendige und dynamische Station, die sowohl für Familien, die unvergessliche Momente suchen, als auch für Sportler, die nach Erlebnissen suchen, bestens geeignet ist.

Praktische und finanzielle Vorteile

- Sehr geringe PPE-Gebühren
- Guter Renovierungsfonds bereits gebildet
- Einfacher Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Haltestelle im Zentrum des Dorfes
- Möglichkeit, den Kauf durch touristische Vermietung zu rentabilisieren, besonders attraktiv in dieser sehr gefragten Region

Ein ideales Objekt für?

- Familienurlaub, im Herzen einer geselligen Station
- Eine ruhige Rente, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung
- Eine sichere Investition, mit hohem Potenzial für Vermietung an Urlauber

Zusammenfassung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Moléson-Village ist ein wahrer alpiner Kleinschatz, der Komfort, Praktikabilität und touristischen Reiz vereint. Ob für die persönliche Nutzung oder als Investition, sie wird die Liebhaber von Bergen und Natur bezaubern.

Interessiert an einem Besuch dieses kleinen Juwels? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu planen.