Wohnung zu verkaufen - 1644 Avry-devant-Pont

In Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, kombiniert dieses seltene Reihenhaus die Vorteile eines modernen Dachgeschosses mit dem Komfort einer Villa und bietet gleichzeitig eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege.

Diese Immobilie nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf 1 Ebene in einer ruhigen und grünen Umgebung.

2014 mit hochwertigen Materialien erbaut, besticht es durch seine durchgehenden Volumen, sein allgegenwärtiges natürliches Licht und seine schönen Außenbereiche.
Im Süden offenbart ein langer Balkon einen spektakulären und völlig unverbauten Blick auf die Natur, die Voralpen und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große halbüberdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und Pflanzkästen, einen intimen grünen Kokon, mit einem Holzbereich, der um den Whirlpool angelegt ist, ideal zum Entspannen.

Umgewandelt in großzügige 4,5 Zimmer (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt die Immobilie eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer hinter dem Kopfteil und eigenem Bad, alles mit direktem Zugang zum Balkon, für lichtdurchflutete Aufwachen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer verfügen über eine gemeinsame Patio-Terrasse und genießen jeweils eingebaute Schränke. Das Ganze wird durch ein zweites Badezimmer, einen separaten Waschraum, eine Speisekammer hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich ergänzt, der durch eine freundliche Insel bereichert wird.

Zwei Plätze in der Tiefgarage (zuzüglich zum Preis), ein Keller und ein Außenlager runden die Ausstattung ab.

Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu finden, und sehr begrenzter Außenpflege verkörpert diese Terrassenvilla eine Lebensart, in der Eleganz, Komfort und Gelassenheit täglich kombiniert werden.

Wenn Sie beeindruckt sein möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!

Avry-devant-Pont gehört zur Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften am linken Ufer des Lac de La Gruyère umfasst. Das Dorf profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Lebensmittelgeschäft mit Teestube und einer Molkerei. Weitere notwendige Annehmlichkeiten finden sich in Bulle, das etwa zehn Autominuten entfernt ist. Avry-devant-Pont bietet eine Vorschule, eine Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule. Jugendliche gehen dann zum Orientierungszyklus von Riaz.