Wohnung zu verkaufen - 1630 Bulle

Werden Sie Eigentümer für CHF 740.-/Monat* einer Duplexwohnung im 2. Stock, in einem Gebäude mit PPE

Bulle - Die neue wirtschaftliche Hauptstadt des Kantons Freiburg, eine dynamische und expandierende Stadt. Zwischen Kultur, Sportaktivitäten und Events das ganze Jahr über, bietet Bulle einen idealen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Bergen, dem See und dem Thermalzentrum von Charmey entfernt.
Direkter Zugang zur H189 und zur Autobahnauffahrt nach Vevey und Freiburg.

Diese elegante Duplexwohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie wird die Liebhaber modernen Komforts bezaubern, während sie den Charme eines außergewöhnlichen Objekts bewahrt.

Ein Balkon mit freier Sicht auf den Moléson und die umliegenden prächtigen Voralpen vervollständigt das Ensemble perfekt.

Beschreibung des Objekts :

Dieses seltene Objekt kombiniert Ästhetik und Funktionalität, konzipiert, um den höchsten Ansprüchen zu genügen :

Erdgeschoss :

Eingangshalle mit Einbauschränken.

Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachgaube, mit Fensterfront, die Zugang zu einem etwa 7 m² großen Balkon bietet.

Offene, hochwertige Küche mit weißer Lackverkleidung, Granitarbeitsplatte und integriertem Spülbecken.

Angrenzendes Esszimmer an die Küche, für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden.

Ein helles Schlafzimmer mit massivem Holzparkett.

Ein modernes Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einer Waschmaschinenanschluss.

Moderne Ausstattung: Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler und integrierte Dunstabzugshaube.

Raffinierte Atmosphäre dank indirekter Beleuchtung und in die Decke des Wohnzimmers eingebauten Spotlights.

Elektrische Rolläden und dreifach verglaste Fenster, die thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Privater Balkon mit elektrischer Markise, ideal, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen.

Im Obergeschoss :

Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die perfekte Entspannungsräume bieten.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Zusätze :

PPE-Gebäude mit 18 Einheiten, mit Aufzug und Tiefgarage.

Bodenheizung, die von einem CAD-System (ferngesteuerte Heizung) gespeist wird, für eine angenehme und homogene Wärme.

Die Decken verfügen über integrierte Spotlights, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rolläden.

1 private Kellerabteilung. Fahrradabstellraum.

2 Tiefgaragenplätze, die zum Grundstück gehören (CHF 60'000.- zusätzlich zum Kaufpreis).

Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dieses außergewöhnliche Objekt, das keine Renovierungsarbeiten erfordert, eignet sich perfekt für anspruchsvolle Personen, die nach einem modernen, raffinierten und praktischen Lebensraum suchen.

*(Miete entspricht den Zinsen für den Hypothekarkredit, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% am 10.09.2025 mit einer Eigenkapitalbeteiligung von 20%, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgung entsprechend der Ersparnis vorzusehen).

(Verfügbar nach Vereinbarung).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken.

Tel. : 021 908 00 70