Wohnung zu verkaufen - 1630 Bulle

Werden Sie Eigentümer für CHF 740.-/Monat* einer Duplexwohnung, 2. Stock, Gebäude in PPE

Bulle – Neue Wirtschaftshauptstadt des Kantons Freiburg, eine dynamische und sich schnell entwickelnde Stadt. Zwischen Kultur, Sportaktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über bietet Bulle eine ideale Lebensumgebung, nur wenige Minuten von den Bergen, dem See und dem Thermalzentrum Charmey entfernt.
Direkter Zugang zur H189 und zum Autobahnanschluss nach Vevey und Freiburg.

Diese elegante Duplexwohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Sie wird Liebhaber modernen Komforts ansprechen und gleichzeitig den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie bewahren.

Ein Balkon mit unverbautem Blick auf den Moléson und die schönen umliegenden Voralpen vervollständigt das Ganze perfekt.

Objektbeschreibung:

Diese seltene Immobilie kombiniert Ästhetik und Funktionalität, entworfen, um die höchsten Anforderungen zu erfüllen:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Wandschränken.

Geräumiges, helles Dachgeschoss-Wohnzimmer mit einem Erkerfenster, das zu einem Balkon von ca. 7 m² führt.

Hochwertige offene Küche mit weiß lackierter Oberfläche, Granitarbeitsplatte und integriertem Waschbecken.

Essbereich angrenzend an die Küche, für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.

Ein helles Schlafzimmer mit Massivholzboden.

Ein modernes Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einer Waschsäule.

Moderne Ausstattung: Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, integrierter Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.

Raffinierte Atmosphäre dank indirekter Beleuchtung und eingelassenen Spots in der Decke des Wohnzimmers.

Elektrische Jalousien und dreifach verglaste Fenster, die thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Privater Balkon mit elektrischem Sonnenschutz, perfekt, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen.

Im Obergeschoss:

Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die perfekte Entspannungsräume bieten.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Extras:

PPE-Gebäude mit 18 Einheiten, mit Aufzug und Tiefgarage.

Fußbodenheizung, die von einem CAD-System (Fernwärme) gespeist wird, für angenehme und gleichmäßige Wärme.

Die Decken verfügen über integrierte Spots, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien.

1 privater Keller. Fahrradraum.

2 Tiefgaragenstellplätze, die zum Angebot gehören (CHF 60.000.- zusätzlich zum Verkaufspreis).

Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie, die keine Renovierungsarbeiten erfordert, eignet sich perfekt für anspruchsvolle Personen, die nach einer modernen, raffinierten und praktischen Lebensumgebung suchen.

*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekendarlehens, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8 % am 10.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20 %, einschließlich der Bankmarge. Zusätzliche Amortisation, die dem Sparen entspricht, sollte eingeplant werden).

(Verfügbar nach Vereinbarung).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

Tel.: siehe Kontaktdaten