Duplex zu verkaufen - 1094 Paudex, Chemin De La Verrière 16
Luxuriös - Panoramaterrasse - Teilung in 2 Parzellen möglich -
Wir haben das Privileg, Ihnen diese sehr hochwertige Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung 200 m von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Paudex anzubieten.
Diese Duplexwohnung mit 389 m2 PPE ist die Vereinigung von 2 separaten Einheiten mit jeweils 180 m2, die die Möglichkeit bieten, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen. Sie sind derzeit durch eine interne Treppe und einen privaten Aufzug verbunden.
Die Eleganz und der Luxus dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre geräumigen zeitgenössischen Volumen aus, die durch große Fensterfronten, einen unverbaubaren Panoramablick sowie eine wertvolle Qualität ihrer Dienstleistungen ergänzt werden.
Ihre Terrasse von 64 m2 und ihr Balkon von 15 m2 genießen einen unvergleichlichen und dauerhaften Blick.
Zusätzlich zur Immobilie, gegen Aufpreis: 2 Funktionsstudios (1 Studio pro Einheit) stehen im Untergeschoss zur Verfügung sowie 2 Doppelgaragen (1 pro Einheit) und 2 Außenparkplätze (1 pro Einheit)
Die Konfiguration des Duplex ist funktional und luftig mit schönen Empfangsbereichen und einer Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist.
Die erste Ebene, die sich zur Terrasse öffnet, ist gewidmet an:
- Ein majestätisches Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein Bürobereich
- Vergarten japanischer Garten mit Oberlicht
- Gäste-WC
Die zweite Ebene bietet:
- 5 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das auf den großen Balkon führt
- 4 luxuriöse Badezimmer
- zahlreiche Stauraummöglichkeiten
Diese Immobilie ist für eine anspruchsvolle Klientel reserviert, die Wert auf eine sichere und beruhigende Atmosphäre legt.
Die Möglichkeit, die 2 Ebenen unabhängig zu gestalten, kann auch für eine Investition, eine Familienzusammenführung oder jede andere Nutzung geeignet sein.
Preis der Wohnung: Frs 5'650'000.-
Preis der Doppelgarage: Frs 100'000.- pro Einheit x 2
Preis des verfügbaren Studios: Frs 200'000.- pro Einheit x 2
Preis des Außenparkplatzes: Frs 25'000.- pro Einheit
Gesamtpreis: Frs 6'300'000.-
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Adresse kontaktieren Sie uns unter 021.320.00.33
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Chemin De La Verrière 16
1094 Paudex (VD)