Wohnung zu verkaufen - 1763 Granges-Paccot, Allée Du Verger 16

In einem modernen, mit Minergie zertifizierten Gebäude im Erdgeschoss gelegen, beeindruckt diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Volumen, natürlichem Licht und einer privaten Terrasse, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mit einer PPE-Fläche von 138.35 m² (nutzbare Nettofläche: 124.30 m²) bietet diese seltene Immobilie hochwertige Merkmale, eine ideale Aufteilung und eine privilegierte Lage im begehrten Stadtteil Agy-Parc, nur wenige Schritte vom Bahnhof St-Léonard CFF und der Autobahn A12 entfernt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit integrierten Schränken
- Geräumiges Wohn-Esszimmer, große Fensterfronten, Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
- Hochwertige Küche, sehr gut ausgestattet: amerikanischer Kühlschrank, Weinschrank, drei Arten von Öfen
- Eine Master-Suite, maßgeschneiderter Kleiderschrank und eigenes Duschbad
- Drei Schlafzimmer mit 14.3 m², 12.6 m² und 10.4 m²
- Ein Badezimmer
- Separates WC
- Waschküche, integrierte Waschsäule
- Loggia von 12.3 m², Terrasse von 15.8 m² und privater Garten von 26.1 m²
- Keller im Untergeschoss von 12.7 m²

[b]Highlights:[/b]
- Urbanes, fußgängerfreundliches und grünes Viertel mit baumbestandenen Wegen, Spielplätzen und Obstbäumen
- Zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien, große Fenster, die viel natürliches Licht bieten
- Fernwärme (Groupe E), Warmwasserproduktion über Solarpanels
- Minergie-Label und Energieetikette B
- Günstiger Steuersatz in Granges-Paccot: CHF 67.80
- Unmittelbare Nähe zu großen Marken, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzugang
- Möglichkeit, 2 Innenparkplätze (Nr. 125 und 126) zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben

Eintritt in den Genuss: nach Vereinbarung

Wohnung in allgemein gutem Zustand

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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