Wohnung zu verkaufen - 2560 Nidau, Römerstrasse 15

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an der Römerstrasse 15 in Nidau bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Eingebettet zwischen Aare und Zihlkanal, liegt die Wohnung in einem der schönsten und lebendigsten Quartiere von Nidau – einem heimeligen Städtchen mit umfassenden Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten das durch den öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen ist. Der nahe Bielersee vollendet den „Wasserkreis" rund um Nidau und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein. Das Mehrfamilienhaus mit acht Parteien wurde 1981 als Teil einer harmonischen Gesamtüberbauung errichtet und ist dank einer neuen Photovoltaikanlage besonders energieeffizient. Diese nachhaltige Investition senkt die Nebenkosten merklich und sorgt für ein zukunftsorientiertes Wohnen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 92 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt diese Wohnung die Ansprüche an komfortables und flexibles Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die mehr Raum suchen. Der helle Wohnbereich mit Cheminée und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein, während der 8 m² grosse Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die behagliche Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne, ergänzt durch ein separates Gästebad. Die teilweise renovierte Wohnung bietet Ihnen grosses Potenzial zur persönlichen Gestaltung: Mit etwas Liebe und gezielten Sanierungen können Sie hier Ihr perfektes Zuhause schaffen – modern und stadtnah zugleich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die für je CHF 35'000.– erworben werden können.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen!

Nidau

Nidau ist eine kleine Stadt im Kanton Bern und gehört zum Verwaltungskreis Biel/Bienne. Mit einer Fläche von etwa 1,5 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 7.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt Nidau zu den kompakten und urbanisierten Gemeinden in der Region. Sie liegt am Ufer des Bielersees und grenzt direkt an die Stadt Biel/Bienne, das wirtschaftliche Zentrum der Region. Es gibt Schulen für die Primar- und Sekundarstufe sowie gute Anbindungen an weiterführende Bildungsinstitutionen in Biel. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt nahe der Autobahn A6 und verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr. Die Buslinien der Bieler Verkehrsbetriebe (VB) verbinden Nidau regelmäßig mit Biel und anderen umliegenden Gemeinden. Zudem sind der Bahnhof Biel/Bienne und der Bielerseehafen in wenigen Minuten erreichbar.