Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze

• Wohnfläche: 89 m² und 10 m² Balkon
  Zimmer: 4,5 (derzeit 3,5 mit großem Kleiderschrank)
• Baujahr: 2024 - neu, nie bewohnt
• Etage: 1. Stock, durchgehendes Apartment, das die gesamte Etage einnimmt, keine direkten Nachbarn!
• Ausrichtung: Süden, optimale Beleuchtung
• Außenbereiche: 10 m² Balkon + Gemeinschaftsgarten für die Miteigentümer
• Parken: 1 Innenparkplatz (CHF 45'000.- zusätzlich, vorbereitet für Elektrotankstelle)
• Ausstattung: Eichenparkett in Fischgrätmuster, Türen aus Acajou, Dekton-Arbeitsplatte, Terrazzo-Badezimmer, Siemens-Hochleistungs-Elektrogeräte, Stuck an der Decke - CHF 100'000 Mehrwert
• Kosten: gering, Wärmepumpe Luft-Wasser + Solarpanele
• Verfügbarkeit: sofort

Ein städtischer, lichtdurchfluteter und raffinierter Rahmen
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt, kombiniert dieses seltene Apartment auf dem Markt modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Intimität. Es nimmt die gesamte erste Etage eines neuen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet eine Atmosphäre einer privaten und exklusiven Residenz.

Der 38 m² große Wohnbereich, der durch seine Südausrichtung hell ist, verbindet ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die elegant ausgestattet ist. Große Fenster verlängern den Raum zu einem 10 m² großen Balkon, ideal für die genießen der schönen Sommerabende.

Ein Schlafbereich, der auf Komfort ausgerichtet ist
Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit seinen großzügigen Volumina und seiner Helligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Aufteilung, von denen eines derzeit als großer Kleiderschrank eingerichtet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine oder eine zusätzliche Dusche einzubauen, vervollständigen die Einheit.

Edle Materialien und sorgfältige Ausführung
Jedes Detail dieses Apartments spiegelt eine Qualitätsauswahl wider: Eichenparkett in Fischgrätmuster, Acajou-Türen, elegante Innenbögen und Terrazzo-Badezimmer. Die Siemens-Küchenausstattung fügt eine Note von Modernität und Komfort zum Alltag hinzu.

Zusammenfassung:

• Ideale Lage, 5 Minuten vom Stadtzentrum Yverdon entfernt
• Durchgehendes Apartment, das die gesamte erste Etage einnimmt
• Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
• Südorientierter Balkon und angenehmer Gemeinschaftsgarten
• Geringe Kosten dank neuer Energieanlagen
• Innenparkplatz mit Vorbereitung für Elektrotankstelle
• Neues Gebäude, garantiert und intim (nur 3 Apartments)
• Sofort verfügbar, dieses Objekt kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Dynamik einer aufstrebenden Stadt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch unter 076 803 41 60 zu organisieren.