Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Kurzinformation

• Wohnfläche: 89 m² und 10 m² Balkon
  Zimmer: 4.5 (derzeit 3.5 mit großem Ankleidezimmer)
• Baujahr: 2024 - neuwertig, nie bewohnt
• Etage: 1. Stock, durchgehende Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt, kein direkter Nachbar!
• Ausrichtung: volle Südausrichtung, optimale Helligkeit
• Außenbereich: 10 m² Balkon + Gemeinschaftsgarten für die Eigentümer
• Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage (CHF 45'000.- zusätzlich, vorgerüstet für eine Ladestation)
• Ausstattungen: massives Eichenparkett im Fischgrätmuster, Mahagoni-Türen, Dekton-Arbeitsplatte, Terrazzo-Badezimmer, hochwertige Siemens-Geräte, Deckenverzierungen - CHF 100'000 Wertsteigerung
• Nebenkosten: niedrig, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarpanels
• Verfügbarkeit: sofort

Ein helles und raffiniertes urbanes Umfeld
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt, vereint diese seltene Wohnung auf dem Markt modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Intimität. Sie nimmt die gesamte erste Etage eines neuen Gebäudes mit nur drei Einheiten ein und bietet eine Atmosphäre von privatem und exklusivem Wohnen.

Das Wohnzimmer von 38 m², das dank seiner vollen Südausrichtung lichtdurchflutet ist, vereint einen geräumigen Wohnbereich und eine elegant ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten erweitern den Raum zu einem 10 m² großen Balkon, ideal, um die schönen Sommerabende zu genießen.

Ein Schlafbereich, der für Komfort gedacht ist
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Volumen und Helligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Aufteilung, von denen eines derzeit als großes Ankleidezimmer eingerichtet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine oder eine zusätzliche Dusche zu integrieren, runden das Ganze ab.

Edelmaterialien und sorgfältige Ausführungen
Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt eine Qualitätswahl wider: massives Eichenparkett im Fischgrätmuster, Mahagoniholzarbeiten, elegante Innenbögen und Terrazzo-Badezimmer. Die Küchenausstattung, signiert von Siemens, verleiht dem Alltag einen Hauch von Modernität und Komfort.

Zusammenfassend:

• Ideale Lage 5 Minuten vom Stadtzentrum von Yverdon
• Durchgehende Wohnung, die allein die gesamte 1. Etage einnimmt
• Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
• Südlich ausgerichteter Balkon und angenehmer Gemeinschaftsgarten
• Niedrige Nebenkosten dank neuer Energieinstallationen
• Stellplatz in der Garage mit Vorinstallation für eine Ladestation
• Neues Gebäude, unter Garantie und intim (nur 3 Wohnungen)
• Sofort verfügbar, kombiniert diese Immobilie die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Dynamik einer florierenden Stadt.

Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um einen Besichtigungstermin unter 076 803 41 60 zu vereinbaren.