Terrassenwohnung zu verkaufen - 1372 Bavois

Hochwertiges Duplex - hell und ruhig mit schnellem Zugang zu Lausanne & Yverdon
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Kurzinformation:

* 5,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer + großer modularer Raum (~40 m²)
* Nutzfläche: +210 m²
* Renovierung: komplett 2018, hochwertige Materialien
* Ruhiges und sicheres Dorf, nahe allem, was Sie brauchen
* 25 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Yverdon
* Außenbereich: überdachte Terrasse von 24 m²
* Ausrichtung: volle Südausrichtung, optimale Helligkeit
* PPE: kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen
* Parkplätze: 1 innen (Ladestation) + 2 außen
* Anhang: privater Keller
* PPE: kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen

Charmantes Duplex in einem historischen Gebäude in Bavois renoviert

Im Herzen des Dorfes Bavois gelegen, besticht dieses geräumige Duplex durch seinen historischen Charakter und modernen Komfort. Eingebettet in ein vollständig renoviertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, bietet es großzügige Volumen, einen außergewöhnlichen Wohnfluss, eine schöne Deckenhöhe sowie optimale Helligkeit dank seiner vollen Südausrichtung.

Mit über 210 m² Nutzfläche, seiner großen überdachten Terrasse von 24 m² und seinen Parkplätzen (darunter ein Innenparkplatz mit Ladestation) vereint diese Immobilie Eleganz und Komfort.

Um Ihren Wünschen und Bedürfnissen voll gerecht zu werden, bietet das erste Obergeschoss einen unabhängigen Raum von etwa 56 m² mit Küchenzeile, der als Studio, Büro oder Atelier eingerichtet werden kann.

Seine Lage ist ein großes Plus:

Der CFF-Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahnanschlüsse in 5 Minuten, Lausanne ist in 25 Minuten und Yverdon in 15 Minuten erreichbar. Sie genießen eine ruhige und friedliche Umgebung, während Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.

 
Sie werden besonders schätzen:

* Seine strategische Lage, die ländliche Ruhe und hervorragende Anbindung vereint
* Seine großen hellen Volumen und die Fluidität seiner Verteilung
* Die gelungene Kombination aus dem Charme des Alten und modernem Komfort
* Seine hochwertigen Materialien und hochwertigen Renovierungen (2018)
* Sein modulares Raumangebot im 1. Obergeschoss, ideal zur Schaffung eines Studios oder Büros
* Seine 3 Parkplätze, darunter ein Innenparkplatz mit Ladestation
* Die Intimität und Ruhe einer kleinen PPE mit 5 Wohnungen

Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine strategische Lage zwischen Lausanne und Yverdon suchen.