Wohnung zu verkaufen - 1296 Coppet

Einzigartig: Außergewöhnliches Duplex mit privatem Garten im Herzen eines begehrten Viertels
Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Penthouse-Duplex mit Garten, das sich in einem kleinen Gebäude mit nur 9 Einheiten im Herzen eines Wohngebiets in Coppet befindet.

Mit einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen verfügt diese Wohnung über eine Wohnfläche von 91,6 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Dachgeschoss:

Vom Eingang aus bietet ein einladender Flur mit großen Einbauschränken praktischen Stauraum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 8 m² nach Süden, der zur Entspannung einlädt. Die offene und voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Ästhetik. Zwei schöne Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, garantieren Komfort und Praktikabilität. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC, das täglichen Komfort gewährleistet.

Im oberen Dachgeschoss:

Sie verfügen über eine wunderschöne Master-Suite, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und Charme und Komfort vereint. Eine elegante freistehende Badewanne steht im Mittelpunkt des Raumes, begleitet von einem WC und einem Waschbecken für absoluten Komfort. Eingebaute Stauräume und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Raum.

Draußen profitieren Sie von einem echten Vorteil: einem charmanten privaten Garten von etwa 100 m², ergänzt durch einen Wasseranschluss. Dieser privilegierte Raum bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Anlegen eines Gemüsegartens nach Ihren Wünschen.

Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sind ebenfalls zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15.000 pro Stück erhältlich.

Detaillierter Preis:
Wohnung: CHF 1.270.000.-
Parkplätze: CHF 50.000.-
Gesamtpreis: CHF 1.320.000.-

Am Fuße der Residenz befindet sich ein privater Spielplatz, der für Familien ein echtes Plus darstellt. Ausgestattet mit Picknicktischen und Fußballnetzen bietet er einen Raum für Entspannung und Freizeit, der von allen geschätzt wird. Darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über zahlreiche Besucherparkplätze, die es ermöglichen, Freunde und Familie problemlos zu empfangen.

Selten auf dem Immobilienmarkt kombiniert diese Wohnung perfekt Komfort, Raum und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kommen Sie jetzt vorbei, um sie zu entdecken!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle