Wohnung zu verkaufen - 1292 Chambésy

Verpassen Sie nicht die letzte verfügbare 4-Zimmer-Wohnung!

Diese nach Südwesten ausgerichtete Immobilie mit einer Fläche von 104 m² besticht durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet eine offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einer großen Terrasse von über 15 m². Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von 9 m², sowie ein Badezimmer und ein Duschbad, die Komfort und Funktionalität garantieren.

DAS PROJEKT:

Die Residenz Elisabeth befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Chambésy, in unmittelbarer Nähe zum Genfer See und Genf. Es handelt sich um einen Neubau mit hohem Standard, der nur sieben Wohnungen umfasst, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung. Diese kleine Wohnanlage zeichnet sich durch eine sorgfältige, moderne Architektur, klare Linien und eine Konstruktion aus, die den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz entspricht, vergleichbar mit dem Minergie-P-Standard.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Wohlbefinden, fließende Übergänge und helle Wohnräume bieten. Die Oberflächenausstattung ist dank großzügiger Ausbau-Budgets vollständig individualisierbar. Jede Etage ist mit einem Aufzug erreichbar, und eine Tiefgarage ist direkt zugänglich. Ein sorgfältig angelegter Gemeinschaftsgarten von 1'000 m² rundet das Außengelände ab und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Optional können die Wohnungen mit einem vollständigen Hausautomationssystem ausgestattet werden, das die Steuerung von Sonnenschutz, Beleuchtung, Temperatur, Sicherheit und kontrollierter Belüftung ermöglicht. Eine Kühlanlage mit umkehrbarer Wärmepumpe kann ebenfalls installiert werden.

Die Lage ist besonders strategisch günstig:
450 m TPG: LINIEN 20 UND 59
500 m Bahnhof CFF Chambésy
800 m Grundschule Valérie und Prégny-Fontaine
1 km Hauptsitz LODH
5,5 km Internationaler Flughafen
9 km CERN

Die Gemeinde Chambésy, bekannt für ihre zahlreichen Botschaften, bietet ein kosmopolitisches Umfeld und eine einwandfreie Finanzlage mit einem attraktiven kommunalen Steuersatz von 0,32.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Selin Veyrat unter +41 78 241 00 60.