Wohnung zu verkaufen - 1290 Chavannes-des-Bois

In einem kleinen, ruhigen Miteigentum im Herzen des charmanten Dorfes Chavannes-des-Bois gelegen, besticht diese bemerkenswerte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre.

Seine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von den Städten Genf und Nyon und 50 m von einer Bushaltestelle entfernt, die zum SBB-Bahnhof Versoix führt, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Mit 122 m² Nutzfläche, die durch ein ausgebautes Galetas von 25 m² ergänzt wird, vereint dieses Objekt Eleganz und Funktionalität in einem geschützten Rahmen. Der völlig freie Blick auf ein bewaldetes Grundstück, das zum Miteigentum gehört, garantiert eine dauerhafte Ruhe ohne das Risiko einer zukünftigen Bebauung.
Ein großer Keller von 18 m² vervollständigt das Ensemble.

1erste Ebene - Wohnbereich

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Bad mit Dusche und WC
- Helles Wohnzimmer mit einem Schwedenofen
- Offene, voll ausgestattete Küche, mit integrierter Waschsäule
- Direkter Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit Grill und Außenkamin, der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt

22. Ebene - Schlafbereich

- Verteilungshalle
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC, kann neu gestaltet werden, um ein privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer zu schaffen
- Drei von natürlichem Licht durchflutete Schlafzimmer

33. Ebene - ausgebaute Galetasse

- Zusätzlicher Raum von 25 m² Bodenfläche, profitiert von zwei Velux, ideal für Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer

Parken

- 2 Außenstellplätze (davon 1 überdacht) nicht enthalten, obligatorisch - CHF 40'000.-
- Optionen: 2 überdachte Außenstellplätze - CHF 40'000.-.

Nahe Schulen, Kindergärten, Geschäften und Autobahnanschlüssen vereint diese seltene Duplexwohnung auf dem Markt Charme, Komfort und Praktikabilität.
Ein Wohnraum, der bereit ist, Ihre Familie in einer grünen und privilegierten Umgebung willkommen zu heißen.