Dachwohnung zu verkaufen - 1278 La Rippe

La Rippe ist ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon. Am Fuße des Jura gelegen, bietet es eine friedliche und freundliche Atmosphäre. Umgeben von ländlichen Landschaften ist es der Ausgangspunkt für viele Spaziergänge und ein idealer Ort für Naturliebhaber.

Das Dorf, das über ein interessantes architektonisches Erbe verfügt, wird von der Buslinie Nr. 810 der TPN bedient, die es in nur einer halben Stunde mit der Stadt Nyon verbindet.

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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet einen Panoramablick auf die Alpen, den Jura und den See. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, offener Küche zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer Master-Suite mit Badezimmer (roh), einem Badezimmer und einer Gästetoilette.

Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 40'000.- vervollständigen dieses Angebot.

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Die monatlichen PPE-Gebühren für die Wohnung betragen CHF 366.-.

Stand des Renovierungsfonds am 31.12.2024: CHF 151'897.40

Grundsteuer: 1‰

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Zusätzliche Informationen:

- Die elektrischen Konvektoren sind programmierbar.
- Quartalskosten für den Stromverbrauch ca. CHF 800.- einschließlich Reinigung.


WICHTIG:

Laufende Arbeiten - Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, das Gebäude mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe auszustatten.