Wohnung zu verkaufen - 1277 Borex

Bereits 14 von 19 Grundstücken verkauft!

Neu in Co-Exklusivität bei B-Properties.

Im Herzen eines privaten Anwesens von über 6.000 m2 am Rande von landwirtschaftlichen Flächen und in einer ruhigen Umgebung bietet Ihnen B-Properties eine neue hochwertige Promotion, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet. Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem geschützten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde und den neuen energetischen Anforderungen entspricht.

Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Ensembles zu bewahren, behält das Projekt viele repräsentative Elemente des bestehenden Gebäudes bei.

Alle Immobilien sind einzigartig und bieten hochwertige Merkmale.

Baustelle geöffnet - Lieferung im 1. Quartal 2026

Beschreibung des Loses 15.14 "2,5-Zimmer-Wohnung, 2. Stock" 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Parkplatz/Keller im Untergeschoss, 1 Garten

Entworfen von einem renommierten Architekten in der Region, nimmt diese geräumige Wohnung den Hauptteil des Bauernhauses ein. Eine einzigartige Immobilie voller Charme und Charakter.

Helles, großzügiges Wohnzimmer mit einer PPE-Fläche von 120 m2.

Eine geräumige, hochwertige, voll ausgestattete Küche sowie ein schöner Essbereich öffnen sich zum Wohnzimmer.

Über einige Stufen erreichbar, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche maßgeschneiderte Stauraumlösungen.

Ein Dachboden von 40,40 m2 sowie ein privater Garten von 57 m2, der nicht an die Wohnung angeschlossen ist, vervollständigen die Immobilie.

Darüber hinaus vervollständigen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller die Immobilie.

Verkaufspreis: CHF 1.045.000.-

Merkmale der Residenz l'Orto

· Hohe Energieeffizienz

· Pelletsheizung/Wärmepumpe

· Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur

· Solarpanels

· Holzläden und Fenster im alten Stil, aktuelle Leistungsstandards

· Ausstattung und Ausführungen, die den erhöhten Standards für PPE entsprechen

· Voll ausgestattete hochwertige Küchen

· Zahlreiche maßgeschneiderte Layouts und Stauraumlösungen

· Tiefgaragenstellplatz und Keller

· Fahrradparkplatz

· Aufzug

Lage

Ideale Lage etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist Borex ein charmantes Familiendorf zwischen Genf und Nyon im Kanton Waadt. In 5 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon erreichbar und in der Nähe vieler Orte wie Genf, Nyon, Divonne oder Coppet, werden die Jura und sein Wald Naturliebhaber begeistern. Es zeichnet sich auch durch zahlreiche Sporteinrichtungen und renommierte Restaurants in der Umgebung aus.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen (Krippe, Grundschule und weiterführende Schulen) und internationalen Schulen, wie einer der besten Montessori-Schulen in La Rippe, Deux Mille Feuilles oder dem Campus von La Châtaigneraie.

Sehr praktisch, zwei Buslinien bieten direkten Zugang zu den Bahnhöfen Nyon und Coppet, um in kürzester Zeit nach Genf oder Lausanne zu gelangen.

Das Dorf Borex ist bei Familien sehr beliebt, die von einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur profitieren möchten, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: - siehe Kontaktdaten