Wohnung zu verkaufen - 1271 Givrins

Givrins, ein Dorf, das sich in den Höhenlagen der Waadtländer Küste befindet, nur eine kurze Entfernung von der Stadt Nyon.

Dieses charmante Dorf beherbergt eine Gemeindewirtschaft sowie eine Bäckerei und liegt an der Bahnlinie Nyon-St-Cergue.

Auf einem erstklassigen Grundstück im Herzen des Dorfes, am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet, umfasst dieses Projekt 4 Wohnungen sowie 2 Lagerräume, nämlich:

- Los Nr. 1 - verkauft
- Los Nr. 2 - verkauft
- Los Nr. 3 - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock für CHF 577'500.-
- Los Nr. 4 - reserviert
- Los Nr. 5 - verkauft
- Los Nr. 6 - verkauft.
Die Beschreibung von Los Nr. 3 finden Sie auf der nächsten Seite.

Innenparkplätze zu CHF 50'000.- pro Einheit ergänzen dieses Angebot.

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DIE VORTEILE DIESES PROJEKTS:

- Erstklassige Lage in einer Gemeinde mit vorteilhafter Besteuerung.
- Ideales Grundstück im Zentrum des Dorfes, an der Grenze zu landwirtschaftlichem Gebiet.
- Menschlich dimensionierte Gemeinschaft für 4 Wohneinheiten.
- Hochwertige energetische Ausführungsqualität (HPE).
- Fernwärme für die Heizungs- und Warmwasserproduktion.
- Dorf an der NStCM-Bahnlinie - mit einer Frequenz von 15 Minuten zu den Hauptverkehrszeiten.
- Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage sowie einen Gemeinschaftswaschraum.

Budgets für Küchenanpassungen:
- 2-Zimmer-Wohnung - CHF 10'000.-.


Budget für den Bodenbelag:
- Verklebter Parkett auf Estrich - CHF 100.- / m² + Sockelleisten - CHF 15.- pro laufendem Meter.

Budget für Fliesen - Keramiken:
- Innenfliesen - CHF 40.- / m².
- Balkonfliesen - CHF 50.- / m².

Budget für Sanitäranlagen:
- 2-Zimmer-Wohnung - CHF 5'755.30.

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Grundsteuer: 0,9 %

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Baustelle im Gange.