Wohnung zu verkaufen - 1268 Begnins

Exklusiv angeboten, im charmanten Dorf Begnins gelegen, profitiert diese Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 118 m² von einem ruhigen und familiären Lebensumfeld, in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das 1996 errichtete Gebäude wurde gut gepflegt, und die Wohnung wurde kürzlich renoviert: Die Fußböden und das Badezimmer wurden 2021 erneuert, während die Küche und ein Duschbad 2018 vollständig renoviert wurden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse von 30 m², die durch einen privaten Bereich von etwa 120 m² verlängert wird. Durch ihre mehrfache Ausrichtung profitiert dieser Außenbereich von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, ein echter Vorteil, um die Sommerabende voll auszukosten.

Das Innere besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren sichergestellt. Das Energiezertifikat weist die Noten D für die Hülle und das System aus, was eine Leistung entsprechend einem Gebäude dieser Generation anzeigt.

Ein Keller sowie zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt: einer überdacht und einer außen. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.

Begnins ist eine sehr beliebte Gemeinde unter Familien. Man findet dort alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Grund- und Sekundarschulen, und die Autobahnausfahrt Gland liegt nur zwei Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zum Genfer Seeufer ermöglicht.

Es ist selten, ein so gut gelegenes Erdgeschoss im Dorfzentrum mit einem so großzügigen Außenbereich zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.