Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Neues Projekt jetzt zum Verkauf

Am Ufer des Genfersees und im sehr beliebten und lebhaften Viertel Rive ist die Villa Gaudia ein wahres Lichtrefugium dank ihrer idealen Ausrichtung, die Charme und Modernität vereint. Ihre atypische Struktur, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verleiht jedem Raum ein Volumen, das ein Gefühl des Wohlbefindens ausstrahlt.

Die Wohnungen bieten großzügige Räume und entfalten sich fließend.

Im 1. Stock gelegen, mit einer Wohnfläche von 257 m2, profitiert sie von einer Eckterrasse von über 70 m2 mit einem schönen Blick auf den See und den Mont-Blanc. Auch ein Grillbereich ist vorgesehen, was schöne Sommerabende mit Freunden verspricht.

Vom Eingang an markieren die hochwertigen Ausführungen jedes Detail. Die geräumige Eingangshalle mit einem eingerichteten und geschlossenen Kleiderschrank führt zu einem großen Wohn-/Esszimmer, das dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Neben dem Ess- und Wohnbereich kann auch eine Leseecke in diesem weitläufigen Raum eingerichtet werden.

Die Küche von über 20 m2 wird von einem hochwertigen Designer aus der Region gestaltet, der große italienische Marken (Valcucine, Arclinea, Arrital) und prestigeträchtige Materialien verwendet. Das beträchtliche Budget ermöglicht es den Käufern, all ihre Wünsche zu erfüllen.
Hinter der Küche befindet sich in ruhiger Lage ein vielseitiger und funktionaler Raum von 12 m2, ideal für ein Homeoffice.

Der Schlafbereich, der vom Tagesbereich getrennt ist, wurde für absoluten Komfort entworfen. Er besteht aus einer Master-Suite, einem wahren Ruhepol, mit einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche. Die 3 anderen Schlafzimmer, alle von guter Größe, bieten jeweils ihr eigenes italienisches Duschbad.

Der Keller verfügt über einen Wäschekeller von 29 m2 und eine große private Tiefgarage. All diese Elemente verleihen dieser Wohnung eine seltene Dimension, die Komfort, Raum und Luxus vereint, mit akribischer Liebe zum Detail und ein unvergleichliches Lebensumfeld in einer privilegierten Umgebung schafft.

Für weitere Informationen: WWW.VILLA-GAUDIA.CH