Wohnung zu verkaufen - 1258 Perly

Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit dieser hervorragenden 4-Zimmer-Wohnung, die für Casatax berechtigt ist!
Eingebettet im 1. Stock eines modernen Wohnhauses, das 2010 erbaut wurde, befindet sich diese Immobilie in perfektem Zustand in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Perly. Sie werden von ihrem absoluten Komfort und der seltenen Gelegenheit, von erheblichen Steuervorteilen zu profitieren, begeistert sein.

Wohnbereich:

- Einladender Eingangsbereich mit großen Einbauschränken für optimalen Stauraum.
- Heller Wohnraum, der sich zu einer schönen Loggia von 7 m² öffnet, ausgestattet mit Sonnenschutz, ideal für sonnige Tage.
- Freundlicher Essbereich, perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden.
- Halboffene Küche, ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Schlafbereich:

- Modernes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Hauptsuite mit Einbauschränken und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und WC).
- Helles zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Vorteile, die diese Immobilie ergänzen:

- Großer Keller
- Innenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos ausgestattet.

Casatax ist eine Steuermaßnahme, die vom Kanton Genf eingeführt wurde, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Sie ermöglicht es Privatpersonen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz erwerben, von einer Reduzierung der Erwerbskosten zu profitieren. Käufer können von einer Reduzierung der Registrierungsgebühren um 20.616 CHF sowie einer 50%igen Senkung der Kosten für die Erstellung der Hypothek profitieren.