Wohnung zu verkaufen - 1255 Veyrier

*** BAUARBEITEN LÄUFT - ÜBERGABE HERBST 2025 ***

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Wohnhauses und bietet eine Fläche von 69 m² PPE sowie eine überdachte Terrasse von 14 m² und zwei Gärten mit insgesamt 133 m², was eine gewichtete PPE-Fläche von 82 m² ergibt.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie eine helle und komfortable Wohnumgebung bietet. Sie vereint Funktionalität und großzügige Außenbereiche und profitiert von modernen Annehmlichkeiten und hoher Energieeffizienz dank einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe und Solarpanelen betrieben wird. Der Bau ist im Gange, die Übergabe ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich
- Ein Wohnzimmer, das zur Küche und zum Esszimmer geöffnet ist, mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 111 m² (Südwesten)
- Ein Wasch-/Bürobereich

Nachtbereich
- Ein Schlafzimmer von etwa 13 m² mit eigenem Duschbad
- Zugang vom Schlafzimmer zum Nordostgarten von 22 m²
- Eine separate Toilette

Die Aufteilung wird ergänzt durch
- Einen Keller
- Einen im Verkaufspreis enthaltenen Stellplatz in der Tiefgarage
- Einen Platz für ein Fahrrad

In einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, bietet diese Wohnung eine angenehme und ruhige Wohnumgebung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Zentrum des Dorfes Veyrier sowie renommierten Schulen wie Bois Gourmand und La Salésienne.

Wohnung schlüsselfertig mit hochwertigen Ausstattungen (Küche für CHF 50'000, hochwertige Elektrogeräte usw.). Möglichkeit, die letzten spezifischen Entscheidungen (Farbe, Bodenbelag usw.) zu treffen.