Wohnung zu verkaufen - 1241 Puplinge

Zu verkaufen - Helle Wohnung mit privatem Garten in Puplinge (GE)

Ideal für Grenzgänger - Ruhig, komfortabel und unmittelbare Nähe zu Genf
In einer ruhigen Wohngegend in Puplinge gelegen, nur wenige Minuten von der Zollstelle Thônex-Vallard und 15 Minuten vom Bahnhof Annemasse - Léman Express entfernt, kombiniert diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss natürliches Licht, Funktionalität und strategische Lage.

Höhepunkte:
o Optimierte Fläche mit einem hellen und durchgehenden Layout
o Geräumiges Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten mit Bäumen führt
o Gäste-WC mit Waschbecken
o Voll ausgestattete Küche
o 2 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang nach außen über Terrassentüren
o Vollbad (Badewanne, Dusche, Waschbecken)
o Viel Stauraum in einem großen Eingangsbereich
o Tiefgaragenstellplatz und Keller inklusive

Die Eigentümer haben im letzten Jahr die Installation von Solarpanelen finanziert, um in diesem Jahr 2025 zukünftige Energieeinsparungen zu erzielen.

Dieser Erwerb profitiert von Casatax, was bedeutet, dass jeder Erwerb für den Hauptwohnsitz von reduzierten Notariatsgebühren in Höhe von CHF 20'616 profitiert!