Duplex zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Schöne Duplexwohnung, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines schönen Wohnhauses in ruhiger Lage, auf den Höhen der Gemeinde Plan-les-Ouates befindet.


Sie besteht aus 6,5 Zimmern. Sehr hell mit schönen Innenwohnräumen sowie Garten- und Terrassenflächen im Freien.
Sie bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 halb-offene Küche zum Wohnzimmer mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Die Außenbereiche bieten einen Garten-Terrassenbereich im Obergeschoss von 124m2, eine Terrasse von 14m2 und einen Balkon von 7,6m2 im Untergeschoss.


In Bezug auf die Parkmöglichkeiten wird die Wohnung mit einer Garage verkauft, die mit einer Tür und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie einem Außenparkplatz. Viele Besucherparkplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.


Die Gemeinde Plan-les-Ouates ist zu einer Vorstadtgemeinde mit über 10.000 Einwohnern geworden. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, haben sich viele Industrien im ursprünglich gärtnerischen Teil ihres Gebiets niedergelassen, um eine Industriezone zu schaffen, in der viele große Namen der Schweizer Uhrenindustrie ansässig sind. Heute ist es eine der attraktivsten Gemeinden des Kantons in Bezug auf die Besteuerung.




Raumaufteilung


Wohnbereich im Obergeschoss
* Eingangsbereich mit Garderobe * Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse * halb-offene Küche zum Wohnzimmer * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: Badewanne, Waschbecken, WC mit Zugang zu einem privaten Balkon * Schlafzimmer oder Büro * Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken


Nachtbereich im Untergeschoss
* 2 Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse * Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine * großer Stauraum oder Vorratsraum mit Zugangstür nach außen


Parken
* 1 Außenparkplatz - im Verkaufspreis enthalten * 1 Garage mit angrenzendem Keller, elektrisch betriebenem Garagentor und Ladestation für Elektroautos - zusätzlich: CHF 50.000


Verkauf im Namen
Verfügbarkeit: 31. August 2025