Doppio in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Bell'appartamento duplex situato al piano inferiore e superiore di un grazioso condominio situato in una zona tranquilla, sulle alture del comune di Plan-les-Ouates.


È composto da 6,5 locali. Molto luminoso con bei spazi abitativi interni e spazi esterni di giardino e terrazze.
Offre 4 camere da letto, 3 bagni, 1 soggiorno, 1 cucina semi-aperta sul soggiorno con elettrodomestici di qualità e numerosi ripostigli. Gli spazi esterni offrono uno spazio giardino-terrazza al piano superiore di 124m2, una terrazza di 14m2 e un balcone di 7,6m2 al piano inferiore.


In termini di disponibilità di parcheggio, l'appartamento viene venduto con un box garage dotato di porta e di una stazione di ricarica elettrica, oltre a un posto auto esterno. Molti posti auto per visitatori sono disponibili all'interno del condominio.


Il comune di Plan-les-Ouates è diventato un comune suburbano di oltre 10.000 abitanti. Di origine agricola, ha visto molte industrie insediarsi nella parte originariamente orticola del suo territorio per dare vita a una zona industriale, con un'importante presenza di grandi nomi dell'industria orologiera svizzera. Oggi è uno dei comuni più attraenti del cantone in termini di tassazione.




Distribuzione dei locali


Spazio abitativo al piano superiore
* ingresso con guardaroba * soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza esposta a sud * cucina semi-aperta sul soggiorno * camera da letto principale con bagno: vasca, lavabo, WC con accesso a un balcone privato * camera da letto o ufficio * bagno con doccia, WC, lavabo


Spazio notte al piano inferiore
* 2 camere da letto con accesso alla terrazza esposta a ovest * bagno: doccia, WC, lavabo e spazio per colonna di lavaggio * grande spazio di stoccaggio o dispensa con porta di accesso all'esterno


Parcheggio
* 1 posto auto esterno - incluso nel prezzo di vendita * 1 box garage con cantina adiacente, porta elettrica telecomandata e stazione di ricarica per auto elettriche - in aggiunta: CHF 50.000


Vendita a nome
Disponibilità: 31 agosto 2025