Wohnung zu verkaufen - 1223 Cologny

Zeitgenössische Residenz in Cologny – Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen

"Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den privaten Park"
Eine außergewöhnliche Wohnumgebung in der Nähe des Zentrums von Genf!

Die Wohnung befindet sich am linken Ufer von Genf, nur 5 Minuten oberhalb des Eaux-Vives-Parks, und profitiert von einer privilegierten Lage am Eingang der Gemeinde Chêne-Bougeries, die an Cologny grenzt. Diese ruhige und grüne Gegend kombiniert Komfort, Praktikabilität und Exklusivität mit einfachem Zugang zu städtischen und natürlichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großen Balkon aus, der sich entlang des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche erstreckt und einen perfekten Außenbereich bietet, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im Inneren sorgen zwei helle Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern für optimalen Komfort. Hochwertige Ausstattungen und durchdachte Gestaltung garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Eine private Tiefgarage und Innen- und Außenparkplätze für Besucher runden dieses Angebot ab und sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den privaten Park der Residenz, ein wahres Paradies im Herzen der Stadt. Sie profitiert auch von öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur 2 Minuten entfernt sind, von Geschäften wie Coop und Migros sowie von der Eaux-Vives-Bahnstation und dem nahegelegenen Grünweg, die einen direkten Zugang zu den umliegenden Naturflächen ermöglichen.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Sportclub Cologny dazu ein, eine Vielzahl von Aktivitäten zu genießen: Tennis, Padel, Badminton, Fitness sowie viele andere Sporteinrichtungen in einer Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist, alles mit einem angrenzenden Garten. Diese einzigartige Lage ermöglicht eine Kombination aus urbanem und aktivem Lebensstil, während man in der Nähe der Natur bleibt.

Eine private Tiefgarage und Innen- und Außenparkplätze für Besucher runden dieses Angebot ab und sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Hohes Wertsteigerungspotenzial
Die Nachfrage in diesem Wohngebiet steigt ständig, was eine hohe potenzielle Wertsteigerung auf lange Sicht garantiert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Eaux-Vives-Bahnstation), lokalen Geschäften und renommierten Schulen, was diese Immobilie für Familien und Fachleute äußerst attraktiv macht.
Hauptmerkmale:
4-Zimmer-Wohnung mit modernen und raffinierten Ausstattungen
Geräumiger Balkon mit Panoramablick auf den privaten Park
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Ideale Lage, 5 Minuten vom Eaux-Vives-Park entfernt, am Eingang von Chêne-Bougeries, angrenzend an Cologny
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Eaux-Vives-Bahnstation
Direkter Zugang zum Grünweg und zu öffentlichen und privaten Schulen
Private Tiefgarage und verfügbare Besucherparkplätze
Sportclub 5 Minuten entfernt mit Tennis, Padel, Badminton, Fitness und Garten
Neu gebaut mit hochwertigen Annehmlichkeiten

Diese seltene Immobilie bietet eine Wohnumgebung, die sowohl ruhig, verbunden als auch exklusiv ist, in perfekter Harmonie mit der Natur und dem urbanen Leben. Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung!