Wohnung zu verkaufen - 1218 Le Grand-Saconnex

WEBSEITE - https://jardindescrets.ch/

PRÄSENTATION UND LAGE

Die Residenz Jardin des Crêts befindet sich im Wohnviertel Grand-Saconnex.

An der rechten Uferseite von Genf, im Herzen von International Geneva, in der Nähe von Missionen und Botschaften, entdecken Sie diese neue hochwertige Residenz, die Sie einlädt, sich mit der Natur zu verbinden, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einem Park von über 5.000 m2, niedrig dicht (Koefizient 0,3).

Mit ihrer Lage auf dem Gipfel eines Kamms und zwischen jahrhundertealten Bäumen können Sie die Ruhe genießen, während Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Gehminute von der Bushaltestelle Grand-Saconnex John Knox) befinden. Der internationale Flughafen Genf, der See und die Innenstadt sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

ARCHITEKTUR & WOHNUNGEN ZWISCHEN 146,5 M2 UND 227 M2 GEWICHTET

Der architektonische Ausdruck, in Harmonie mit der Natur, zeichnet sich durch Fassaden aus natürlichem und mineralischem Stein sowie durch Glasgeländer aus, die über das Grün blicken.
Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und jedes Gebäude erfüllt einen sehr hohen energetischen Leistungsstandard (Minergie THPE), mit einer Wärmeproduktion, die durch Luft-Wasser-Wärmepumpen sichergestellt wird, und einem Dach, das vollständig mit Photovoltaikmodulen ausgestattet ist.

Das Projekt umfasst 2 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen (A & B) sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Jede Wohnung genießt eine sehr schöne Helligkeit und eine prächtige und geräumige überdachte Terrasse, die die Bewohner einlädt, das Beste aus dem Leben im Freien zu machen, während sie vor den Blicken der Nachbarwohnungen geschützt sind.

Die Gebäude A & B sind wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:

- 2 x 5 Zimmer
Erster Stock:

- 2 x 5 Zimmer
Dachgeschoss:

- 1 x 6 Zimmer

Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einem wunderschönen 100 m2 großen Garten in SW-Ausrichtung, zusätzlich zu einer überdachten Terrasse. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen großen Keller (20 m2) sowie zwei Innenparkplätze (im Verkaufspreis enthalten).

Baugenehmigung in Kraft - Lieferung voraussichtlich im ersten Quartal 2027