Wohnung zu verkaufen - 1213 Petit-Lancy

Seltene Gelegenheit in Onex: Geräumige Gartenwohnung mit privatem Garten und Dreifachorientierung.

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne, helle Gartenwohnung an, ideal gelegen an der Grenze zu Lancy, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets.

Ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und renommierten Einrichtungen wie dem Institut Florimont oder dem Internationalen Institut von Lancy entfernt. Die wunderschöne Promenade de l'Aire in der Nähe lädt zum Entspannen, Joggen oder Spazierengehen in der Natur ein.

Ein großzügiger Wohnraum, offen zum Außenbereich.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einer Ebene besticht durch ihre schöne, durchgehende Aufteilung und ihre optimale Ost-/Süd-/West-Ausrichtung. Sie verfügt über einen privaten Garten von 133 m² sowie eine große gepflasterte Terrasse von 22 m², um jeden Moment im Freien zu genießen.

Die Typologie lässt sich wie folgt beschreiben:

• Ein Eingangsbereich, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt.
• Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, offen zur Terrasse und zum Garten dank großer Fensterfronten.
• Eine offene, komplett ausgestattete Küche, perfekt für gesellige Momente.
• Eine Master-Suite mit eigenem, kompletten Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
• Ein zweites Schlafzimmer, geschickt nach Maß eingerichtet mit integriertem Kleiderschrank und Klappbett.
• Ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit integrierten Schränken.

Ein modernes und gut ausgestattetes Gebäude.

Die 2004 erbaute Eigentumswohnung ist perfekt gepflegt und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Gas, eine große Tiefgarage mit Aufzug sowie Räume für Fahrräder und Kinderwagen.

Zusätzlich:

• Mehr als ein Keller, ein geräumiger Abstellraum von 19 m².
• Eine geschlossene Box im Untergeschoss mit elektrischem Tor, bereit für eine elektrische Ladestation dank des Anschlusses an den Zähler der Wohnung.

Eine schöne Basis, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Renovierungsarbeiten sind geplant, die Ihnen die seltene Gelegenheit bieten, ein Interieur nach Ihren Vorstellungen an einem erstklassigen Standort zu schaffen.

Die Präsentationsfotos wurden mit einer KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was dieser Raum werden kann.

Ein immersiver 360°-Rundgang ist auf unserer Website www.ci-leman.ch verfügbar.

Fordern Sie den Zugangscode an.

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