Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Boscioro 12

Neubauwohnung in Monteggio in einem 2023 erbauten Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Residenza Due Laghi und ist intern aufgeteilt in:

-Eingangshalle;
-Waschraum;
-Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet;

Die großen Fenster, die zur geräumigen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.

Die Wohnung zeichnet sich durch die funktionale Aufteilung der Räume und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis aus.

Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 35.000.
Jährliche Kosten 2'160 mit Anpassung am Ende des Jahres.

Derzeit ist die Wohnung bis zum 1. Juni 2026 vermietet

Sie bringt CHF 15'240.- netto jährlich (1'270 netto monatlich)

Rendite von 4,6 % jährlich, berechnet auf die Gesamtkosten von CHF 330'000.-

Hauptwohnsitz